Klein aber mein - Ideal für Drei!

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 372 m²
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 372 m²
72461 Albstadt - Onstmettingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Q1MR1WWZ4

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus eignet sich ideal für eine drei-köpfige Familie. Hier können Sie sich Ihren Wohntraum frei gestalten. Daten im Überblick: - Baujahr ca. 1937 - ca. 79 m² Wohnfläche - ca. 372 m² Grundstücksfläche - Gaszentralheizung von 2010 - Einzelgarage (auf separatem Grundstück) - isolierverglaste Kunststofffenster von ca. 2000 - liebevoll gestalteter und gepflegter Garten Im EG befinden Sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche mit Abstellraum und ein separates WC. Im OG befindet sich das Badezimmer, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Das UG bietet Ihnen ein Gewölbekeller, den Heiz- und Waschraum, sowie zwei weitere Nutzräume. Dank einer Garage nur wenige Meter vom Haus entfernt, können Sie Ihr Fahrzeug sicher parken. Ein großzügiger Garten rundet dieses Angebot ab. HINWEIS: Die Außenwände im Untergeschoss weisen alle Spuren von eindringender Feuchtigkeit auf. Dies wurde bereits in der Angebotspreisbemessung berücksichtigt.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2010
Verfügbar ab 2026-05-17T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Grundstück
ca. 372 m²
Baujahr
1937
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-17T22:00:00.000Z
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
2.392,41 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1937
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
381.92
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bestand

Lagebeschreibung

Onstmettingen ist der drittgrößte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Südlich angrenzender Stadtteil ist Tailfingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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