Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Tailfingen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 454 m²
Wohnfläche
ca. 176 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 454 m²
72461 Albstadt - Tailfingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M42FQCMZS8

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Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt, wurde im Jahr 1949 erbaut und verfügt über ein großes Potenzial. Es eignet sich zur Nutzung als ein 2-Familienhaus. Beim entsprechenden Aus- / Umbau der Räume hat Ihre Großfamilie dann auch genügend Platz im ganzen Objekt. Das Haus befindet sich in einem ordentlichen aber teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, obwohl viele Bereiche bereits bezugsfertig sind. Mit einer Doppelgarage und einem Garten bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre Lieben.

Sonstiges
Einige Renovierungsarbeiten (z.B. Innendämmung 5 cm) wurden vonseiten des Eigentümers bereits vorgenommen, jedoch benötigt das Anwesen dem heutigen Standard noch entsprechende Verbesserungen wie zum Beispiel Erneuerung der restlichen fünf Fenster. Eine zentrale Ölversorgung aus dem Jahr 1985 ist vorhanden. Das Steuerungspanel wurde im Jahr 2020 erneuert. Der Warmwasserspeicher mit 300 l wurde ebenfalls bereits erneuert. Gerne erläutern wir Ihnen sämtliche Details persönlich oder im Rahmen einer Besichtigung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 176 m²
Grundstück
ca. 454 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
1.562,50 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. aus d. notariell. Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
346.23
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-01-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-01-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Ihr neues Zuhause umfasst eine Wohnfläche von ca. 176 m² auf drei Ebenen.
Auf der ersten Ebene stehen Ihnen zwei Zimmer und ein Bad zur Verfügung.
Die zweite Ebene verfügt über ein Wohnzimmer mit dem Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Bad.
Die dritte Ebene, dem Dachgeschoss, besteht aus drei Zimmern, einer Küche sowie einem Bad.

Das freistehende 1 bis 2 - Familienhaus befindet sich in einem, dem Alter entsprechenden, gepflegten Zustand.

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Randlage von Albstadt-Tailfingen. In Albstadt-Ebingen haben Sie den Anschluss an die B 463, aus Tailfingen über Onstmettingen, Bisingen erreichen Sie die B27. Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot wie Sportanlagen, Skilifte, Wanderwege stehen Ihnen zur Verfügung. Das Schulzentrum "Lammerberg" ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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