Viel Platz für Alle - Immobilie in Top-Lage

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 985 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 985 m²
72459 Albstadt - Pfeffingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJ78PE9TW8

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in attraktiver, sonniger Lage von Albstadt-Pfeffingen. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine solide Ausstattung. Aufteilung und Ausstattung Im Untergeschoss erwarten Sie folgende Räumlichkeiten: . Zwei vielseitig nutzbare Zimmer (z.B. als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro) . Kellerräume und Heizraum für ausreichend Stauraum . Geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus Das Erdgeschoss bietet Ihnen diese Aufteilung: . großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer . Separates Esszimmer für gesellige Stunden . Küche mit ausreichend Platz für die ganze Familie . Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer . Büro - ideal für Homeoffice oder als zusätzlicher Raum . Badezimmer In der Einliegerwohnung im Dachgeschoss erschließen sich diese Räume: . Großzügiges, modernes Bad . Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht . Komplett ausgestattete Küche . Schlafzimmer . Büro . Abstellraum für zusätzlichen Komfort Beheizt wird die Immobilie mittels einer Öl-Zentralheizung. Die sonnige Lage verspricht helle Räume und ein angenehmes Wohnklima Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich präsentieren zu dürfen!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 985 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
2.333,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
274.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend von Albstadt-Pfeffingen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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