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Einseitig angebautes, bezugsfreies Einfamilienhaus mit 2 Garagen und großem Garten mit Rundumsonne!



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 584 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
348.000 €
Grundstück
ca. 584 m²
53347 Alfter - Witterschlick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VTWCHMHELT

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Objektbeschreibung

DIE NETTE NACHBARSCHAFT FREUT SICH SCHON AUF DIE NEUEN BEWOHNER!

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Keller, Garten

(Südwest), zwei Garagen und gemütlichem Hobbyraum (ca. 30 m²) hinter den Garagen. Das Haus wurde in solider Massivbauweise erstellt und bedarfsgerecht renoviert. Im Dachgeschoss gibt es eine Ausbaureserve von ca. 30 m². Die Raumaufteilung finden Sie in den beiliegenden Grundrissen.

Bitte nehmen Sie per Mail und vollständigen Daten
(Anschrift/Telefonnummer), Kontakt zu uns auf. Vielen Dank.
Verfügbar ab 2026-02-26T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 584 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-26T00:00:00.000Z
Kaufpreis
348.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.378,64 €
Provision
2,98 % inklusive 19% Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Es wurden in der Vergangenheit einige energiesparende Modernisierungen durchgeführt.° Kunststoffisolierverglasung (2009)° Rollläden° Wärmedämmung der seitlichen und rückwärtigen Fassade(1985)° Gasheizung (2005)° Warmwasserbereitung über eine Gastherme.° 2 Bäder° Kelleraußentreppe

Lagebeschreibung

Alfter-Witterschlick, am Ortsrand der Bundesstadt Bonn (Duisdorf) gelegen, ist die zweitgrößte Ortschaft der Gemeinde Alfter . Der gefragte Wohnort erfreut sich wegen der unmittelbaren Nähe zum Naturpark Kottenforst und der guten Infrastruktur großer Beliebtheit. Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist durch Bundesbahn, Bus und Autobahnanschluss (565) nahezu perfekt. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.Alfter.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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