STREIF Haus Stadtvilla als Ein-/Zweifamilienhauskonzept

Das Objekt ist als Ein-/Zweifamilienhaus mit zwei vollständig voneinander getrennten Wohneinheiten möglich.. (Familie/Freunde/Mieter/Büro) Die Einheit im Erdgeschoss ist seniorengerecht ausgeführt. Der angegebene Preis in der Ausbaustufe Fast fertig plus (Smart Line) ist inklusive Grundstück (600 qm) zzgl. Grundstücksnebenkosten, Baunebenkosten und Eigenleistungen. Sie können gerne schlüsselfertig aufbemustern. Dieses Ein-/Zweifamilienhaus ist für Menschen gemacht, die mehr wollen als nur Wohnraum. Es verbindet wirtschaftliche Vernunft mit echter Lebensqualität. Zwei klar getrennte Wohneinheiten schaffen die Basis für Mieteinnahmen, Mehrgenerationenwohnen oder das Zusammenleben mit Familie und Freunden. Ein Haus, das sich an Ihr Leben anpasst und nicht umgekehrt. Das Konzept erlaubt es, mit geringerem Gesamtbudget zu bauen und gleichzeitig langfristig zu profitieren. Durch die Teilung in zwei Einheiten ergeben sich Einsparpotenziale bei Grundstücks- und Baunebenkosten. Fördermöglichkeiten pro Wohneinheit stärken die Wirtschaftlichkeit zusätzlich. (QNG-fähig gegen Aufpreis) Beide Wohnungen sind vollständig voneinander getrennt. (können jedoch problemlos zusammen geführt werden) Die Haustechnik ist für jede Einheit zugänglich. Das sorgt für klare Zuständigkeiten, Transparenz und Komfort im Alltag. Das Haus ist zweigeschossig geplant und in Grundriss sowie Hausgröße flexibel anpassbar (optional gegen Aufpreis). Jeder Quadratmeter wurde sinnvoll genutzt. Der Technik- und Hauswirtschaftsraum kann integriert oder auch ausgelagert werden, sollte im EG ein Raum fehlen. Auch die Dachform bleibt variabel und lässt sich an Bebauungsplan und persönliche Vorstellungen anpassen. Im Obergeschoss ist ein Balkon optional möglich. Das Erdgeschoss ist barrierearm konzipiert und damit ideal für altersgerechtes Wohnen oder generationenübergreifende Konzepte. Ob Eigennutzung und Vermietung, Wohnen mit den Eltern, den erwachsenen Kindern oder guten Freunden: Dieses Haus schafft Nähe, ohne auf Rückzug und Eigenständigkeit zu verzichten. Ein durchdachtes Zweifamilienhaus für alle, die heute clever bauen und sich morgen alle Optionen offenhalten wollen.