Reetdachhaus in Nordfriesland nahe Husum - kernsanierte Kate von 1861 mit Energieklasse A+

Wer in dieses Reetdachhaus kommt, betritt einen Raum, der Vergangenheit, Gegenwart und Zukunft auf besondere Weise miteinander verwebt. Erstmals verbrieft im Jahr 1861, einst Heimat preisgekrönter Ponys, wurde die Kate zwischen 2018 und 2020 vom Fundament bis zum First saniert. Mit Sorgfalt und Blick auf den Erhalt historischer Elemente, Komfort und praktischen Lösungen bis ins Detail entstand dabei ein stilvolles Unikat. Das Ergebnis: ein Ensemble auf rund 1.200 qm Grund mit außergewöhnlichem Charakter. Behutsam modernisiert, konsequent durchdacht - mit Raum für Menschen, die lieber leben, als nur zu wohnen. Angekommen sein Das zeigt sich als ein besonderes Gefühl: "Gerade noch im Alltag - und plötzlich ganz bei mir." Dieses Innehalten entsteht nicht zufällig, sondern aus präziser Gestaltung: historisches Erbe, mit Bedacht für heute interpretiert. Ein Zuhause für Menschen, die das Feine im Funktionalen erkennen - und Klarheit als Form von Schönheit schätzen. WAS AUS DEM HAUS VON 1861 WURDE Nach über 150 Jahren im Familienbesitz bekamen die aktuellen Eigentümer die Chance, dem Haus eine Zukunft zu geben. Es wurde erneuert, was ein Haus braucht, um komfortabel und zeitgemäß bewohnbar zu sein, ohne seine Geschichte zu verstecken. Die Sanierung vom Fundament bis zum Dachfirst mit Naturmaterialien und hochwertiger Ausstattung verbindet die Substanz aus dem 19. Jahrhundert mit dem Heute. Mit einem weiten Blick in die Zukunft - vorbereitet für kommende Generationen. WAS DIE ZUKUNFT SEiN KANN Für manche beginnt sie mit dem ersten Kaffee auf der Galerie, während der Tag sich noch Zeit lässt. Andere stellen dort ihren Schreibtisch auf, mit Blick ins Grüne. Zum Arbeiten, Schreiben - während Zeit ihre Bedeutung verlieren kann. Manche freuen sich auf Gäste, auf Abende im Garten, der sie nicht gehen lassen mag. Andere denken an zwei oder drei Einheiten unter einem Dach - eine für sich, eine für die, die dazugehören. Wieder andere sehnen sich nach einem Ort, an dem das eigene Denken Raum findet. Und manche sehen schon ein Pferd auf der Wiese stehen, oder Beete, die den eigenen Tisch versorgen. Ein vielfältiger Lebensraum, der offen ist für eigene Ideen und Wünsche. Was daraus wird, entscheidet sich nicht auf dieser Seite, sondern ab dem Moment, in dem Sie die Kate selbst erleben - und sich Ihre Geschichte mit der des Hauses zu verweben beginnt.

Sonstiges
- Transparent: Sanierung und laufende Maßnahmen sind dokumentiert - Einblick auf Wunsch bei Besichtigung. Erweiterbar: Ein Anbau an die Kate, z. B. für Veranstaltungen, ist grundsätzlich möglich. - Weitere optionale Flächen: Für Tierhaltung, zum Beispiel Pferde, Selbstversorgung oder weitere Bebauung. Die erweitertere Gesamtfläche beträgt ca. 3000qm - bei Interesse bitte Details anfragen. Rechtliche Hinweise - Bilder: Die Bilder sind von dem Eigentümer rechtlich geschützt und dürfen nicht vervielfältigt werden. - Texte: Die Texte kommen teils in Zusammenarbeit mit einer weiteren Person. Diese sind ebenfalls urheberrechtlich geschützt. Disclaimer / Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen. Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 196,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 6, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2020