Attraktives und massivgebautes Reihenendhaus mit Garage und Garten - Alsdorf!

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
52477 Alsdorf - Alsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261MVZNK6MFT

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Objektbeschreibung

Attraktives und massivgebautes Reihenendhaus mit Garage und Garten - Alsdorf! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Form eines Reihenendhauses überzeugt durch seine solide Massivbauweise aus dem Jahr 2006 sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 128,00 m² erwarten Sie insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Herzstück der Immobilie ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht und direkten Zugang zur überdachten Terrasse bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende, gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über doppeltverglaste Kunststofffenster sowie Rollläden, die für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das ca. 228,00 m² große Grundstück bietet neben dem Gartenbereich auch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage, die vor allem durch ein angenehmes Wohnumfeld überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung erreichbar und bieten eine solide Infrastruktur für den Alltag. Haben Sie noch Fragen oder haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Anfrage und erhalten umgehend unser umfangreiches Exposé mit vollständigem Bildmaterial und detaillierter Beschreibung oder rufen Sie uns unter 02405-6802941 an.

Sonstiges
Sie haben Fragen, Unklarheiten oder wollen doch gleich einen zeitnahen Besichtigungstermin? Einfach eine Anfrage senden oder anrufen unter 02405-6802941 Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder kostenlos bewerten lassen? Als regionaler Immobilienexperte errechnen wir den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie und stehen Ihnen als kompetenter Partner jederzeit zur Seite! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Service und nehmen Sie unverbindlich und kostenlos ein erstes Beratungsgespräch in Anspruch. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Gesamtfläche: 137,00 m², vermietbare Fläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 228 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
2.960,94 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
90
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-04-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
?Einfamilienhaus

?Reihenendhaus

?Baujahr 2006 - Massivbau

?Ca. 128,00 m² Wohnfläche

?Ca. 228,00 m² Grundstücksgröße

?Vier lichtdurchflutete Zimmer

?Alle Fenster Doppeltverglasung Kunststoff

?Rollladen

?Offener Wohn- und Essbereich

?Vollausgestattetes Badezimmer

?Gäste-WC

?Überdachte Terrasse

?Gepflegter Garten

?Garage und Freiplatz vorhanden

?Verkehrsberuhigte Lage

?uvm.

Lagebeschreibung

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 0,7 km
Dist. Grundschule: 0,40 km
Dist. Realschule: 1,6 km
Dist. Gymnasium: 1,5 km
Dist. Autobahn: 5,2 km
Dist. Zentrum: 1,00 km


Die Lage in Alsdorf zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die den Bedürfnissen von Familien und Einwohnern gerecht wird. Aktuell befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten im Bau, was die Region noch attraktiver für junge Familien macht. Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung durch Ärzte sind bequem erreichbar. Die umliegenden Stadtteile von Alsdorf, darunter Blumenrath, Broicher Siedlung, Kellersberg, Schaufenberg und Warden, bieten eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten an.
Die Immobilie liegt in einer familiären Lage, gleich gegenüber der Alsdorfer Burg. Die Stadt Baesweiler und die Autobahn in Richtung Aachen u./o. Köln befinden sich in nur wenigen Autominuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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