Großzügiges Einfamilienhaus mit Seltenheitswert!

Außergewöhnlich gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück, hochwertiger Ausstattung und viel Platz für die ganze Familie. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den Charakter eines Hauses mit Geschichte mit dem Wohnkomfort umfangreicher Modernisierungen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 818 m² erwartet Sie eine Immobilie, die in den vergangenen Jahren mit viel Liebe zum Detail gepflegt, modernisiert und kontinuierlich instand gehalten wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 180 m² und insgesamt sieben Zimmern bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das Arbeiten von Zuhause. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige Diele. Von hier aus gelangen Sie zu zwei Zimmern im Erdgeschoss, die flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gäste-WC sowie die hochwertige Einbauküche. Die moderne Hochglanzküche überzeugt durch ihr zeitloses Design, ihre durchdachte Aufteilung und ihren hervorragenden Pflegezustand - ein Mittelpunkt des täglichen Familienlebens. Der anschließende Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Raumverhältnisse, eine angenehme Wohnatmosphäre und der hochwertige Kaminofen schaffen einen besonderen Ort für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus führt eine Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, von denen eines aktuell als Ankleidezimmer genutzt wird. Ergänzt wird diese Etage durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum sowie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschtisch und zeitloser Schwarz-Weiß-Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich gepflegte Außenbereich. Die großzügige Terrasse mit rund 70 m² Fläche, der große Innenhof mit Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sowie die Garage bieten viel Platz für Alltag und Freizeit. Der liebevoll gestaltete Garten verfügt über eine überdachte Pergola mit gemütlicher Lounge-Ecke, großzügige Spielflächen für Kinder sowie weitere praktische Nebengebäude und Abstellmöglichkeiten. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand. Erneuerte Strom- und Wasserleitungen, moderne Heizkörper, eine im Jahr 2020 installierte Gasheizung, doppelt verglaste Fenster, elektrisch steuerbare Rollläden sowie zahlreiche weitere Modernisierungen sorgen für ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen. Das Dach wurde umfassend überarbeitet und die Front des Hauses hochwertig neu verklinkert. Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine Größe und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, sondern vor allem durch seinen außergewöhnlichen Pflegezustand. Hier können die neuen Eigentümer ohne umfangreiche Renovierungsarbeiten einziehen und sich vom ersten Tag an zuhause fühlen. Eine Immobilie mit Charakter, Charme und Seltenheitswert - ideal für alle, die großzügiges Wohnen in einem gepflegten Umfeld zu schätzen wissen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2