Ihr individuelles Einfamilienhaus in Alsdorf - Flexibel geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.359 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
449.359 €
Grundstück
ca. 528 m²
52477 Alsdorf - Alsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z36K1XPBH3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Alsdorf bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² viel Raum zum Wohnen und Leben. Auf einem großzügigen Grundstück von 528 m² können Sie Ihre ganz persönlichen Wünsche und Vorstellungen verwirklichen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung Ihres Traumhauses, das individuell nach Ihren Vorstellungen geplant und gebaut wird. Durch die Kombination aus hochwertiger Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Niedrigenergie-Standard Ausführung profitieren Sie von nachhaltigem Bauen und niedrigen Energiekosten. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart gewährleistet eine effiziente, umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung Ihres Zuhauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen und einer Festpreisgarantie können Sie sich auf eine reibungslose Bauphase verlassen. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket beinhaltet die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen. So sparen Sie aktiv Baukosten und können sich auf professionelle Unterstützung verlassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.359,00 €
Preis/m²
3.279,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Die Wärmepumpe zeichnet sich durch ihre Umweltfreundlichkeit und Wirtschaftlichkeit aus, da sie erneuerbare Energiequellen nutzt und somit Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.

Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie Sanitärobjekte und Innentüren mit Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

Die Bautechnik umfasst zudem eine moderne Dämmung und Beplankung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für optimale Energieeffizienz. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und umfasst detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater unterstützt Sie bei Ihrem Bauvorhaben.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Alsdorf, einer attraktiven und familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportanlagen, die zur aktiven Erholung einladen.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen, sodass Sie sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch naturnahe Erholung genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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