Ihr individuelles Einfamilienhaus in Germersheim - Raum für Ihre Träume!

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
633.315 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
633.315 €
Grundstück
ca. 617 m²
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XFKKW3R8QJ

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen auf 153,76 m² Wohnfläche alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Mit 4,0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien. Die zwei Etagen bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während das 617 m² große Grundstück ausreichend Platz für einen schönen Garten und Outdoor-Aktivitäten bietet. Der KFW55 Standard sorgt zusätzlich für hohe Energieeffizienz, wodurch Sie nicht nur Geld sparen, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Bei uns genießen Sie die Vorteile von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, einer Festpreisgarantie und einer Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
633.315,14 €
Preis/m²
4.112,44 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch folgende bauliche und technische Details:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien

Darüber hinaus profitieren Sie von unseren hochwertigen Markenprodukten, die Sie in unserem Bemusterungszentrum auswählen können.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Germersheim, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihren Alltag erleichtern. Auch Freizeitmöglichkeiten kommen nicht zu kurz - genießen Sie die Natur in den umliegenden Parks oder unternehmen Sie entspannte Ausflüge in die wunderschöne Umgebung. Germersheim bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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