Individuelles Doppelhaus in Altdorf - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Vorteilen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.500 €
Grundstück
ca. 256 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
479.500 €
Grundstück
ca. 256 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg - Oberrieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265XWCSKRKGD

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Objektbeschreibung

Diese sorgfältig geplante Doppelhaushälfte in Altdorf bietet Ihnen und Ihrer Familie auf einer Wohnfläche von 150,51 m² ein behagliches Heim, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann. Mit 4 Zimmern auf zwei Ebenen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC auf das Haus. Das großzügige Grundstück mit 256 m² schafft Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeitaktivitäten.\n\nDas Baukonzept orientiert sich am energieeffizienten KfW55-Standard, der nachhaltiges Wohnen ermöglicht und Ihre Energiekosten niedrig hält. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung haben Sie die Möglichkeit, die Räume individuell an Ihre Bedürfnisse anzupassen und somit Ihr ganz persönliches Traumhaus zu realisieren.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - essenzielle Aspekte, die Ihnen beim Bau Ihres Eigenheims Planbarkeit und Sicherheit bieten. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen, und dank Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie bleiben Sie vor unerwarteten Kosten geschützt.\n\nZu allen Häusern von allkauf gehören unter anderem:\nArchitektenleistung\nBau-Sicherheitspaket\nHeizungsanlage- und Elektropaket\nDreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden\nLuft-Wasser-Wärmepumpe\nEchtholztreppe\nBodenbeläge und Tapeten\nLuftdichtigkeitsmessung\nLichte Raumhöhe von 2,75 m\nDämm- und Beplankungspaket\nHaustechnik inklusive Rohrleitungen\nKontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung\nSanitärobjekte\nInnentüren, Zargen und Fliesen\nSteckdosen\nHochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise\nDetaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen\nAusbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen\nPersönlicher Ausbauberater\nFestpreisgarantie für 15 Monate\nFertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen\nLiefergarantie mit bestätigtendem Montagetermin\nModerne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik\nZugang zur Ausbau-Akademie\nFlexible Grundrissgestaltung\nGroße Auswahl an Hausserien und Haustypen\n\nDie Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen:\nKurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen\nHohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie\nGroße Flexibilität beim Innenausbau\nIndividuelle Grundrissplanung möglich\nErstklassige Material- und Fertigungsqualität\nNachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbauweise\nUmfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Profis\n\nallkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten, flexibler Grundrissgestaltung und einem umfangreichen Inklusivpaket - perfekt für alle, die Kosten sparen und ihr Haus ganz nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 256 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.500,00 €
Preis/m²
3.175,50 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte besticht durch hochwertige bauliche und technische Details. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Eine Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und großzügiges Raumgefühl. Zum Lieferumfang gehören zudem Bodenbeläge, Tapeten, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen - alles in erstklassiger Qualität.\n\nDas Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" ist bereits im Preis enthalten. Es umfasst die fachmännische Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau eigenständig übernehmen. So profitieren Sie von einer intelligenten Kombination aus professioneller Unterstützung und Kosteneinsparungen.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in Altdorf, einem attraktiven Standort mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsanbindungen. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zur Stadt genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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