Einfamilienhaus mit 4 Zimmern + Wintergarten in Hanglage in Altena- Breitenhagen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 1055 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 1055 m²
58762 Altena - Altena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XUDMX5L77P

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Solides Einfamilienhaus in ruhiger Hanglage von Altena. Die sich in die länge ziehende Raumaufteilung sowie die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus sowohl für Paare als auch für Familien attraktiv. Der Zugang zum Haus erfolgt über die Eingangstür vom Wintergarten aus ca. 1992 mit einem Kaminofen in das eigentliche Haupthaus. Von hier aus erreicht man das Wohnzimmer weiter geht es über paar stufen runter in die Küche . Von dort aus gelangt man in das Durchgangszimmer von wo man in die Obere Etage gelangt. Des weiteren befindet sich dort noch ein weiteren Zimmer. In der Obere Etage befindet sich das Badezimmer mit Tageslicht und Wanne, in dem zugleich der Waschbereich integriert ist. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Von hier aus gelangt man auch in den Garten, wo man in den Abendstunden gemütlich den Tag ausklingen lassen kann, mit einem Herrlichen Ausblick. Das Haus wurde bei Anschaffung im Jahre ca. 2003 teilweise renoviert! Insgesamt bietet diese Immobilie viel Potenzial für neues in einer ruhigen Lage von Altena.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2003

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 1055 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
831,78 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
367
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Altenaer Ortsteil Breitenhagen. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Nachbarschaft und einer naturnahen, leicht hangigen Wohnstruktur, die für ein angenehmes und zurückgezogenes Wohnen sorgt. Gleichzeitig sind die Anbindung an das Altenaer Stadtzentrum sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Des weiteren befinden sich auch zahlreiche Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule die sich in der Nähe befinden, runden das ganze ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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