NEU: Gemütliches Zweifamilienhaus mit drei Garagen in ruhiger Lage von Altena-Dahle zu verkaufen!!!

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 1008 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 1008 m²
58762 Altena - Dahle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257E245XEGHY

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Objektbeschreibung

Im schönen Altenaer Ortsteil Dahle freuen wir uns Ihnen ganz neu dieses gemütliche Zweifamilienhaus , von der Bauweise her ähnlich wie zwei Doppelhaushälften, anbieten zu können! Das Haus steht auf einem insgesamt ca. 1.000qm großen Grundstück mit viel Grünfläche. Das Ursprungshaus aus dem Baujahr 1904, in dem sich die ca. 107qm große Hauptwohnung befindet, wurde durch einen Anbau erweitert in dem jetzt eine weitere komplett separate ca. 73qm Wohnung zur Verfügung steht. Beide "Haushälften" verfügen auch über eine eigene Heizungsanlage. Im Detail teilen sich die Wohnflächen wie folgt auf: 107qm große Wohnung: EG Flur - ca. 7qm EG Küche - ca. 15qm EG Ess- & Wohnzimmer - ca. 27qm EG Bad - ca. 4qm OG Schlafzimmer - ca. 15qm OG Kinderzimmer 1 - ca. 14,5qm OG Kinderzimmer 2 - ca. 14qm OG Bad - ca. 8qm (Dieser Bereich ist vollunterkellert mit insgesamt ca. 45qm Nutzfläche.) 73qm große Wohnung: Flur - ca. 7qm Wohnzimmer - ca. 26qm Küche - ca. 11qm Schlafzimmer - ca. 14qm Kinderzimmer - ca. 8qm Bad - ca. 6,5qm (Dieser Bereich ist teilunterkellert und es stehen ca. 27qm zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.) Von beiden Wohnungen aus hat man direkten Zugang zur hinter dem Haus gelegenen Terrasse und dem Garten, der viele Möglichkeiten bietet durch seine neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen gestaltet zu werden! Neben mehreren Stellplätzen direkt vor dem Haus bietet die Immobilie Ihnen auch noch insgesamt drei PKW-Garagen und einen weiteren überdachten und verschließbaren Stellplatz im angebauten Teil des Hauses gelegen. Sollten wir es geschafft haben Sie mit unserer Objektbeschreibung neugierig auf dieses Haus im Herzen von Altena-Dahle gemacht zu haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in Verbindung zu setzen! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail oder telefonisch! Ihr Team von KOLBERG-Immobilien

Stichworte
Nutzfläche: 124,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1008 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
1.083,33 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
306.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Altena-Dahle in einer wenig befahrenen Stichstraße. Die Nachbarstädte Neuenrade, Werdohl und das Zentrum von Altena erreicht man von hier in wenigen Fahrminuten mit dem PKW. Einkaufsmöglichkeiten für die Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise sogar fussläufig zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man mit dem PKW auch das Naherholungsgebiet rund um den Kohlberg, welches zu ausgedehnten Spaziergängen oder Touren mi dem Mountainbike einlädt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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