Landleben zum Verlieben - Ihr charmantes Zuhause mit Wohlfühlgarantie

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 681 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 681 m²
58762 Altena - Dahle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262LWWLB9CSP

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Haustür, treten ein – und wissen sofort: Hier bin ich richtig. Dieses liebevoll geplante Einfamilienhaus im Landhausstil schenkt Ihnen genau dieses Gefühl. Auf rund 121 m² Wohnfläche verbindet sich zeitlose Gemütlichkeit mit moderner Lebensqualität – ein Zuhause, das Raum für Erinnerungen schafft. Erdgeschoss – Leben, lachen, zusammen sein Schon der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie offen und herzlich. Die große Küche wird schnell zum Mittelpunkt des Alltags – hier duftet es nach frischem Kaffee, hier wird geredet, gelacht und gemeinsam gekocht. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum sorgt dafür, dass alles seinen Platz hat. Ein Gäste-WC rundet diese Ebene praktisch ab. Das Herz des Hauses schlägt im weiten Wohn- und Essbereich: lichtdurchflutet, offen und mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Ob lange Sommerabende draußen, spielende Kinder im Grünen oder ruhige Stunden auf dem Sofa – hier spielt das Leben. Dachgeschoss – Rückzug & Geborgenheit Im Dachgeschoss wartet Ihr persönlicher Ruhepol: ein gemütliches Schlafzimmer, das zum Abschalten einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten Raum für Kinder, Gäste, Kreativität oder Homeoffice – so flexibel wie Ihr Leben. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne wird zum Ort für kleine Auszeiten und entspannte Momente. Es ist ein Ort für erste Schritte, leises Gute-Nacht-Sagen, Sonntagsfrühstücke und laue Sommernächte. Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet – sondern Herz.

Sonstiges
Die in diesem Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Der Makler hat die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernimmt daher keine Haftung. Besichtigungstermine Für weitere Auskünfte und Besichtigungen rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail: Immobilien Werdes GmbH Veit Werdes 02392/966947 [email protected]

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 681 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
1.975,21 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
87.58
Gültig bis
2031-09-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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