Diskreter Verkauf: Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen - renoviert & zentral in Altena

Wohnfläche
ca. 313 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 313 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
58762 Altena - Altena
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643CZMT9V3B

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in zentraler Lage von Altena mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst 4 Wohneinheiten und bietet somit großzügige Flächen für Wohnen, Arbeiten oder eine kombinierte Nutzung. Das Gebäude verfügt über verschiedene Wohn- und Nutzflächen sowie eine integrierte Garage. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Raumstrukturen und die flexible Nutzbarkeit der einzelnen Etagen. Teile der Immobilie befinden sich bereits in modernisiertem Zustand, während andere Bereiche Potenzial für individuelle Gestaltung und weitere Aufwertung bieten. Die Gesamtfläche verteilt sich auf ca. 313,12 m² Wohnfläche. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Platzbedarf und Visionen

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 95.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zum Bus: 500.0

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 313 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
782,75 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5,95%
Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Altena. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.

Die Stadt ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung sowie die historische Burg Altena, die das Stadtbild prägt und einen besonderen Charme verleiht. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Naherholungsgebiete.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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