Modernes Stadthaus-Projekt in Kirchsahr: Individuell planbar

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.737 €
Grundstück
ca. 691 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.737 €
Grundstück
ca. 691 m²
53505 Kirchsahr - Kirchsahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G6VQMWDFWL

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Objektbeschreibung

In Kirchsahr entsteht dieses projektierte Stadthaus, das Ihnen auf zwei Etagen und 112,94 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und bequemes Wohnen mit drei Zimmern ermöglicht. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 691 m² bietet Ihnen Freiraum zur persönlichen Gestaltung. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ausreichend Platz für Familienmitglieder und Besucher. Das Haus erfüllt den KFW55-Energieeffizienzstandard, was niedrige Nebenkosten und energieoptimiertes Wohnen garantiert. Dank flexibler Planung können Sie Ihre Wünsche sowohl bei der Raumaufteilung als auch bei der Ausstattung individuell umsetzen. Das Projekt steht für modernes Leben in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet mit guter Anbindung. Unsere Bauweise vereint nachhaltige Holzrahmenkonstruktion mit durchdachter Architektur, wobei Ihre Vorstellungen stets im Mittelpunkt stehen. Mit der Option zum Selbstausbau haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause kreativ und kostensparend selbst zu gestalten.

Sonstiges
allkauf steht für ein Höchstmaß an Sicherheit, schnelle Lieferung und eine verbindliche Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 glücklichen Bauherren überzeugt allkauf durch Zuverlässigkeit und Qualität. Im Leistungsumfang enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Individuelle Grundrissgestaltung - Breite Auswahl an Haustypen und Hausserien - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung, im Schnitt in 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferung und Fertigstellung - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Persönlicher Grundriss nach Ihren Vorstellungen - Spitzenqualität bei Materialien und Fertigung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenkonstruktion - Beratung durch erfahrene Baufachleute Mit den Dienstleistungspaketen von allkauf entscheiden Sie, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - vom kompletten Selbstausbau bis zur Unterstützung durch Profis. So profitieren Sie von größtmöglicher Ersparnis oder genießen maximalen Komfort - ganz nach Ihren Wünschen. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses und profitieren Sie von Qualität, Flexibilität und Sicherheit von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 691 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.737,00 €
Preis/m²
2.440,15 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit erstklassigen Bau- und Technikdetails: dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe.

Im Preis enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, komplette Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m erzeugt ein großzügiges Wohngefühl. Errichtet wird das Haus in moderner Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaket sowie neuester Gebäudetechnik.

Alle Ausbaupakete beinhalten das nötige Material, Werkzeuge und eine verständliche Ausbauanleitung, sodass Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Lagebeschreibung

Dieses Stadthaus befindet sich in Kirchsahr in einem beliebten Wohngebiet, das eine ruhige und familiengerechte Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind leicht erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung sowie Natur- und Kulturangebote machen die Lage besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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