Ihr individuelles Einfamilienhaus in Kirchsahr - flexibel und modern geplant

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
276.457 €
Grundstück
ca. 691 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
276.457 €
Grundstück
ca. 691 m²
53505 Kirchsahr - Kirchsahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K6APHCJH2B

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr projektiertes Einfamilienhaus in Kirchsahr, maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Das großzügige Haus bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² ausreichend Raum für die gesamte Familie. Die zwei Etagen beherbergen drei gemütliche Schlafräume, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Alltag und Gäste. Das 691 m² große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten für Gartenfreunde und bietet jede Menge Platz zur freien Entfaltung und zur Erholung im Freien. Unser Bauansatz steht für Individualität, nachhaltiges Bauen und energieeffizientes Wohnen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard - das bedeutet geringere Energiekosten und einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Bei diesem Ausbauhaus entscheiden Sie selbst, wie viel Sie selbst gestalten möchten: Übernehmen Sie den Innenausbau eigenständig oder wählen Sie eines unserer Servicepakete - wir beraten Sie hierzu gerne persönlich. So erhalten Sie die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause aktiv mitzugestalten und profitieren dabei von attraktiven Einsparungen. Mit allkauf erwerben Sie ein Fertighaus, das sich Ihren Bedürfnissen flexibel anpasst, höchste Qualität bietet und durch kurze Lieferzeiten überzeugt. Lassen Sie Ihren Wohntraum in Kirchsahr mit uns Wirklichkeit werden - verlässlich, transparent und mit einem Rundum-Service.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchstmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Ihre Planungssicherheit ist uns wichtig: Dank Festpreisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie sind Sie vor unerwarteten Kosten und Verzögerungen geschützt. Unsere Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten und Präferenzen zu gestalten: vom kompletten Ausbau durch Profis bis hin zur umfangreichen Eigenleistung und damit verbundenen Kostenvorteilen. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Architektenservices - Sicherheitspaket während der Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallation - Fenster mit Dreifachverglasung und Alu-Rollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Qualitative Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung der Luftdichtigkeit - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen in ausreichender Anzahl - Ausbauhaus mit hochwertiger Holzrahmenkonstruktion - Ausführliche und einfach verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allem benötigten Material und Werkzeug - Persönlicher Berater für den Innenausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Garantie auf Fertigstellung: Rohbau inkl. Dachmontage in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen und Typen - Und vieles mehr Ihre Pluspunkte mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeiten von nur 14 Wochen - Sicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Persönlich geplante Grundrisse nach Ihren Vorstellungen - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Bauexperten Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 realisierten Bauprojekten steht allkauf für verlässliche Qualität, innovative Hauskonzepte und einen exzellenten Service - damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 691 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
276.457,00 €
Preis/m²
2.063,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Haus überzeugt mit einer soliden Holzrahmenbauweise sowie moderner und energieeffizienter Gebäudetechnik. Für ökologisches Heizen sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden bieten ausgezeichneten Wärmeschutz und zusätzliche Sicherheit. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine hochwertige Echtholztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge und Tapeten, Innentüren samt Zargen, moderne Sanitärausstattung im Badezimmer sowie umfassende Heizungs- und Elektrotechnik. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung garantiert ein stets angenehmes Raumklima. Im Basispreis sind zudem verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die persönliche Betreuung durch einen erfahrenen Ausbauberater inbegriffen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Kirchsahr in einem ruhigen und attraktiven Wohnumfeld, das eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die reizvolle Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Aktivitäten im Grünen ein. Hier vereinen sich naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz - so bleiben Sie stets flexibel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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