Individuelles Einfamilienhaus in Altenahr - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf Komfort

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.857 €
Grundstück
ca. 497 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.857 €
Grundstück
ca. 497 m²
53505 Altenahr - Altenahr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQ6ERZITGL

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Altenahr bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume ganz individuell zu verwirklichen. Mit 4 Zimmern, einer Wohnfläche von 136,78 m² und einem großzügigen Grundstück von 497 m² entsteht hier ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt wird. Die zwei Etagen bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie: drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen ein komfortables Wohnambiente. Der Energiestandard KfW55 sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Dank der flexiblen Planung können Sie gemeinsam mit unseren erfahrenen Experten von allkauf Ihr persönliches Traumhaus gestalten und so ein Haus schaffen, das genau zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sich auf Ihr neues Zuhause freuen können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen individuelle Unterstützung, ganz nach Ihrem Bedarf. Als Ausbauhaus ermöglicht allkauf Ihnen nicht nur Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, sondern auch eine hohe Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Hauses. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zudem erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus mit Qualität, Flexibilität und Kosteneffizienz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 497 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.857,00 €
Preis/m²
2.342,02 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise mit nachhaltigen Materialien und modernster Technik. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, sanitäre Objekte, Innentüren und Fliesen im Lieferumfang enthalten. Zusätzlich gehören zum Haus ein vollständiges Dämm- und Beplankungspaket, eine Heizungsanlage, Elektropaket und hochwertige Bodenbeläge. Die detaillierten Ausbauanleitungen sowie der persönliche Ausbauberater unterstützen Sie bei Ihrem Innenausbau, den Sie flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Altenahr, das eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu Aktivitäten im Grünen ein, von Spaziergängen über Radfahren bis hin zu Wassersport an der Ahr. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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