Individuell geplantes Ausbauhaus in Kalenborn - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
376.739 €
Grundstück
ca. 758 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
376.739 €
Grundstück
ca. 758 m²
53505 Altenahr - Altenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XWQD9FMHSR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Ausbauhaus in Kalenborn bietet Ihnen 4.0 Zimmer auf großzügigen 124,90 m² Wohnfläche, verteilt auf eine Etage. Mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien und alle, die Wert auf Komfort und individuelle Gestaltung legen. Das 758 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihren Traumgarten und Freizeitgestaltung. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen planen und gestalten können. Das flexibel geplante Raumkonzept ermöglicht es Ihnen, das Innere mit unserem Ausbauhaus-Konzept selbst zu vollenden und dabei Kosten zu sparen, während Sie gleichzeitig von unserer professionellen Beratung profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihrem Wunsch selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit bauen Sie Ihr neues Zuhause mit Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Qualität, Flexibilität und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 758 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.739,00 €
Preis/m²
3.013,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige Materialien und eine moderne Holzrahmenbauweise, die für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima sorgt. Zu allen Häusern gehört eine Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie eine effiziente Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärme- und Schallschutz. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Weiterhin sind Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung enthalten. Die Ausstattung wird durch hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Bodenbeläge ergänzt. Umfangreiche Ausbaupakete inklusive Werkzeugen und detaillierten Anleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau, begleitet von einem persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Kalenborn, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut entwickelt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. Freizeitaktivitäten kommen ebenfalls nicht zu kurz: Naturparks, Wander- und Radwege sowie Sportangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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