Wohnen im Erholungsort: Projektierbarer Flachbau mit Energieeffizienzklasse A bei Altenberg

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
334.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
01773 Altenberg - Zinnwald-Georgenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CBZ14MVXCY

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Objektbeschreibung

Viele Möglichkeiten für individuelles Wohnen: Das winkelförmige, ebenerdige Einfamilienhaus ComfortStyle 16.01 W mit attraktivem Walmdach verbindet ein modernes Wohngefühl mit zahlreichen funktionalen Aspekten. Auf einer Wohnfläche von ca. 168 m² lassen sich viele Ideen kreativ umsetzen. ?? Die Highlights auf einen Blick: - Wohnfläche: großzügige ca. 168 m² - komplett ebenerdig auf einer Ebene - Grundriss: winkelförmige Architektur für eine funktionale Raumaufteilung und klare Zonierung - Wohnbereich: großzügiger, offener Wohn-Ess-Bereich als zentraler Treffpunkt - Komfort: geräumiges Bad sowie viele intelligente Lösungen für Stellfläche und Stauraum - Barrierearm: das ebenerdige Wohnkonzept ohne Treppen bietet Komfort für jede Lebensphase - Architektur: klare, geradlinige Formensprache in Kombination mit einem eleganten Walmdach Durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene Der winkelförmige Grundriss schafft natürliche Bereiche innerhalb des offenen Wohnkonzepts, ohne auf Weitläufigkeit zu verzichten. Der großzügige Wohn-Ess-Bereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Raum für gemeinsame Zeit. Ergänzt wird das Konzept durch ein geräumiges Bad sowie durchdachte Stauraumlösungen, die für Ordnung und Komfort im Alltag sorgen - alles ebenerdig und ohne Treppensteigen erreichbar. Individuell, komfortabel & zukunftssicher: Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine klare, geradlinige Architektursprache, sondern auch durch seine durchdachte, funktionale Raumaufteilung. Dank moderner Bauweise und hoher Energieeffizienz sparen Sie langfristig Nebenkosten und investieren in eine wertbeständige Immobilie. ?? Jetzt unverbindlich informieren! Ihr individuelles Traumhaus wartet auf Sie. Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieser Anzeige - ich melde mich zeitnah bei Ihnen und zeige Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Fertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa haus Dank hocheffizienter Vorfertigung ??? steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bestandsimmobilie: Bei massa haus planen Sie Ihren Neubau individuell und setzen Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause um. Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und Baunebenkosten Das Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an. Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren. Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage. Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihre Vorteile im Überblick ? Präzise Werksfertigung: Wand- und Deckenelemente werden millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt in der deutschen massa haus Fabrik vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität. ? Nachhaltiger Holzbau: massa haus setzt auf den natürlichen Rohstoff Holz. Holzfertighäuser sorgen für ein gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von Natur aus energieeffizient. ? Ausbauhaus statt schlüsselfertig - die Spar-Garantie: Rohbau und Technik stehen bereits, den Innenausbau übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Diese sogenannte Muskelhypothek rechnen Banken häufig als Eigenkapital an. Kostenloser Ausbauhaus-Workshop inklusive Sie haben zwei linke Hände? Kein Problem: massa haus bietet allen angehenden Eigenheimbesitzern einen kostenlosen Ausbauhaus-Workshop, der praxisnah zeigt, wie der Innenausbau gelingt. Haben Sie Fragen zu diesem Fertighaus? Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieses Portals - ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
334.000,00 €
Preis/m²
2.000,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Energie & Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und modernes Haustürelement
- massa haus Ausbauhaus: modernes Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus-Standard)

Fassade, Dach & Fenster
- Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar)
- Hochwertige Aluminium-Rollläden
- Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl

Fundament & Rohbau
- Stabile Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten
- Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) und Echtholztreppe

Planung & Service
- Grundstück bereits im Angebot einkalkuliert
- Komplette Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive
- Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr

Lagebeschreibung

Haus kaufen in Altenberg / Zinnwald-Georgenfeld: Wohnen im Naturparadies Osterzgebirge

Der staatlich anerkannte Erholungsort Zinnwald-Georgenfeld (PLZ 01773) verbindet unberührte Natur, gesundes Bergklima und hohe Lebensqualität im sächsischen Osterzgebirge - direkt an der Grenze zu Tschechien. Auf über 800 Höhenmetern zählt dieser geschichtsträchtige Altenberger Ortsteil zu den exklusivsten und naturnächsten Wohnlagen der Region. Wer ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Umgebung sucht, findet hier sein persönliches Refugium. ???

Freizeit & Erholung das ganze Jahr
Zinnwald-Georgenfeld ist ein Ganzjahres-Paradies für Outdoor-Fans: Im Winter locken ein schneesicheres Loipennetz, Skilifte und die Nähe zur Biathlon-Arena Altenberg. Im Sommer verwandeln sich Georgenfelder Hochmoor und Kahleberg in ein Eldorado für Wanderer und Mountainbiker. Das gesunde Höhenklima bietet ganzjährig Erholung abseits der städtischen Hektik.

Infrastruktur trotz Alleinlage bestens ausgebaut
Im benachbarten Stadtzentrum Altenberg: moderne Kitas, Schulen, Ärzte sowie gute Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte. Der Ortsteil selbst besticht durch charmante Eigenheime, großzügige Grundstücke, viel Privatsphäre und häufig spektakulären Panoramablick.

Verkehrsanbindung für Pendler
Über die B 170 erreichen Sie Dresden in rund 45 Autominuten, ebenso schnell sind Glashütte und Dippoldiswalde zu erreichen. Regelmäßige PlusBus-Verbindungen sichern den Anschluss an Bahnhof Altenberg und die Landeshauptstadt.

Wertstabile Investition
Ein Einfamilienhaus in Altenberg / Zinnwald-Georgenfeld ist eine zukunftssichere Investition: Der anhaltende Trend zum naturnahen Wohnen im Dresdner Umland macht Immobilien in dieser gefragten Höhenlage dauerhaft wertbeständig. ??

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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