Rückzugsort für die Familie: frei gestaltbarer Neubau mit viel Platz an der Grenze zu Tschechien

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 900 m²
01773 Altenberg - Zinnwald-Georgenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YPE19JDJI5

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Objektbeschreibung

In 1 bis 2 Tagen zum Traumhaus? ? Dank hocheffizienter Vorfertigung steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel in nur 1 bis 2 Tagen! Das garantiert Ihnen eine extrem kurze Bauzeit und schützt Ihr zukünftiges Eigenheim von Tag eins an perfekt vor Witterungseinflüssen. Das Beste: Im Gegensatz zu Bestandsimmobilien, können Sie bei massa haus Ihren Neubau individuell Planen lassen und sich ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklichen! ?? Sie wollen nicht lange lesen, um zu wissen, was Sache ist? Rufen Sie mich direkt unter 0176 / 201 474 15 an und gemeinsam verwirklichen wir Ihr Traumhaus! Ihre Vorteile auf einen Blick ? Individuell planbares Neubauhaus ? Keine Standardlösung - Planung nach Ihren Wünschen ? Schlüsselfertig oder mit Eigenleistungen realisierbar ? Moderne Architektur und hochwertige Bauweise ? Energieeffizient und zukunftssicher ? Transparente Planung und persönliche Beratung ? Ideal für Familien, Paare und Bauherren mit eigenen Vorstellungen Architektenhaus-Highlights:Unkonventionelles Wohnen für Individualisten? Schon beim Eintreten wird klar: Auf den großzügigen 190 m² Nettogrundfläche des LifeStyle 18.01 S ist alles angenehm anders! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus von massa haus bricht mit klassischen Mustern und setzt auf avantgardistische Architektur. Mit seinen markanten schrägen Linien und einem spektakulären, mittig integrierten Treppenaufgang ist dieses Fertighaus ein absolutes Design-Statement für anspruchsvolle Familien. ?? Die Highlights des massa haus LifeStyle 18.01 S auf einen Blick:? ??Wohnfläche: XXL-Raumangebot mit ca. 190 m² Nettogrundfläche für gehobene Wohnansprüche. ??Architektur-Highlight: Diagonal eingestelltes Treppenhaus als innovativer, zentraler Mittelpunkt. ??Luxus-Extras: Großzügiges Elternschlafzimmer mit integrierter begehbarer Ankleide. ??Outdoor-Komfort: Gedeckter Sitzplatz im Freien durch intelligent schräg gestellte Außenwände. ??Familienfreundlich: Platz für zwei große Kinderzimmer und ein weitläufiges Wellness-Familienbad.???Neubau-Vorteil: Energieeffiziente, zukunftssichere Bauweise vom Marktführer für Ausbauhäuser. ?? Revolutionäres Raumkonzept: Struktur durch Design Das LifeStyle 18.01 S nutzt das innenliegende Treppenquadrat als cleveres Design- und Gliederungselement auf beiden Wohnebenen:? ??Erdgeschoss (Offenes Wohnen neu gedacht): Das diagonale Treppenhaus gliedert den riesigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich unauffällig und harmonisch in drei separate Wohlfühlzonen. Die parallele, schräg gestellte Außenwand schafft zudem einen geschützten, gedeckten Freisitz auf der Terrasse. ??Obergeschoss (Ihre private Wohlfühloase): Alle Räume gruppieren sich perfekt um das zentrale Treppenquadrat. Es erwarten Sie zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer, ein weitläufiges Badezimmer und der exklusive Elterntrakt inklusive einer begehbaren Ankleide. ?? Jetzt Beratungstermin vereinbaren! Ihr Traumhaus soll nicht mehr lange auf sich warten lassen? Kein Problem! Rufen Sie mich gerne unter 0176 / 201 474 15 an und lassen Sie sich zeigen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Sie haben Fragen? Ich nehme mir gern Zeit für Sie! Vorstellungen oder Wünsche, sprechen Sie mit mir darüber, was Ihnen auf dem Herzen liegt. Für Ihre individuelle Beratung bin ich da. Lassen Sie mich Ihnen gern helfen, Ihnen die Möglichkeiten aufzuzeigen, wie Sie Ihr eigenes Traumhaus Wirklichkeit werden lassen. Haben Sie keine Angst und rufen Sie mich gerne unter 0176 / 201 474 15 an und wir vereinbaren Ihren persönlichen Beratungstermin. Ich freue mich auf Sie! Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihr Vorteil erklärt: Ein massa haus Fertighaus unterscheidet sich grundlegend von klassischen, schlüsselfertigen Immobilien - und das bietet Ihnen enorme Vorteile:? ??Präzise Werksfertigung: Die Wand- und Deckenelemente Ihres Hauses werden nicht mühsam auf der Baustelle gemauert. Sie werden in der hochmodernen deutschen massa haus Fabrik millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität.? ??Nachhaltiger Holzbau (Holztafelbauweise): massa haus setzt voll auf den natürlichen und nachwachsenden Rohstoff Holz. Holzfertighäuser bieten ein hervorragendes, gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von Natur aus extrem energieeffizient.? ??Ausbauhaus statt schlüsselfertig (Die Spar-Garantie): Das Haus wird als sogenanntes "Ausbauhaus" (technikfertig) geliefert. Der Rohbau und die schwere Technik stehen. Den Innenausbau (Trockenbau, Böden, Fliesen) übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Dadurch sparen Sie im Vergleich zum schlüsselfertigen Bauen bares Geld (sogenannte Muskelhypothek), das Banken oft als Eigenkapital anrechnen!? ?? Sie haben zwei linke Hände? Das schreckt Sie ab, in Eigenleistung Ihr Traumhaus fertig zustellen. Keine Sorge! Massa haus bietet allen unserer angehenden Eigenheimbesitzern einen KOSTENLOSEN Ausbauhaus-Workshop an. Dort wird unseren Baufamilien (also Ihnen) verständlich und praxisnah gezeigt, wie sie den Innenausbau meistern. Viele wissen gar nicht, was für ein begabter Handwerker in ihnen schlummert bzw. wie einfach Selbermachen sein kann.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 900 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
1.759,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Energie & Technik
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung
- Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und modernes Haustürelement
- massa haus Ausbauhaus: modernes Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus-Standard)

Fassade, Dach & Fenster
- Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar)
- Hochwertige Aluminium-Rollläden
- Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl

Fundament & Rohbau
- Stabile Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten
- Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) und Echtholztreppe

Planung & Service
- Grundstück bereits im Angebot einkalkuliert
- Komplette Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
- Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive
- Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr

Lagebeschreibung

Haus kaufen in Altenberg / Zinnwald-Georgenfeld: Wohnen im Naturparadies Osterzgebirge

Der staatlich anerkannte Erholungsort Zinnwald-Georgenfeld (PLZ 01773) verbindet unberührte Natur, gesundes Bergklima und hohe Lebensqualität im sächsischen Osterzgebirge - direkt an der Grenze zu Tschechien. Auf über 800 Höhenmetern zählt dieser geschichtsträchtige Altenberger Ortsteil zu den exklusivsten und naturnächsten Wohnlagen der Region. Wer ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Umgebung sucht, findet hier sein persönliches Refugium. ???

Freizeit & Erholung das ganze Jahr
Zinnwald-Georgenfeld ist ein Ganzjahres-Paradies für Outdoor-Fans: Im Winter locken ein schneesicheres Loipennetz, Skilifte und die Nähe zur Biathlon-Arena Altenberg. Im Sommer verwandeln sich Georgenfelder Hochmoor und Kahleberg in ein Eldorado für Wanderer und Mountainbiker. Das gesunde Höhenklima bietet ganzjährig Erholung abseits der städtischen Hektik.

Infrastruktur trotz Alleinlage bestens ausgebaut
Im benachbarten Stadtzentrum Altenberg: moderne Kitas, Schulen, Ärzte sowie gute Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte. Der Ortsteil selbst besticht durch charmante Eigenheime, großzügige Grundstücke, viel Privatsphäre und häufig spektakulären Panoramablick.

Verkehrsanbindung für Pendler
Über die B 170 erreichen Sie Dresden in rund 45 Autominuten, ebenso schnell sind Glashütte und Dippoldiswalde zu erreichen. Regelmäßige PlusBus-Verbindungen sichern den Anschluss an Bahnhof Altenberg und die Landeshauptstadt.

Wertstabile Investition
Ein Einfamilienhaus in Altenberg / Zinnwald-Georgenfeld ist eine zukunftssichere Investition: Der anhaltende Trend zum naturnahen Wohnen im Dresdner Umland macht Immobilien in dieser gefragten Höhenlage dauerhaft wertbeständig. ??

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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