Renovierungsbedürftiges Wohnhaus mit großem Garten in Altenkunstadt

Dieses um 1900 errichtete Einfamilienhaus richtet sich an Käufer, die ein Eigenheim mit Gestaltungsspielraum suchen und ihre eigenen Vorstellungen von Wohnen verwirklichen möchten. Statt fertiger Lösungen erwartet Sie hier eine Immobilie, die Sie Schritt für Schritt nach Ihren Wünschen entwickeln können - vom Grundriss über die Ausstattung bis zur energetischen Modernisierung. Das Grundstück befindet sich derzeit in der Vermessung und wird nach Abschluss ca. 750 m² umfassen. Ein Garten liegt unweit des Hauses und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Grünen - sei es für den eigenen Gemüseanbau, als Spielfläche für Kinder oder als Rückzugsort im Sommer. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 119 m² Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Grundriss eignet sich für Familien ebenso wie für Paare mit Platzbedarf - ob Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum, die Raumaufteilung lässt verschiedene Nutzungskonzepte zu. Das Haus ist nicht unterkellert. Im Innenbereich finden sich verschiedene Bodenbeläge, darunter Fliesen, Laminat, Teppichboden und PVC. Eine Einbauküche ist vorhanden und wird mit verkauft - ein praktischer Vorteil für die Übergangszeit während der Renovierungsphase. Ein Kamin sorgt für Behaglichkeit in den Wintermonaten, ein Balkon ergänzt das Wohnangebot um einen Freisitz im Obergeschoss. Die Immobilie ist sofort verfügbar, sodass Sie zeitnah mit der Umsetzung Ihrer Pläne beginnen können. Insgesamt handelt es sich um ein Objekt mit Entwicklungspotenzial, das durch Renovierung und zeitgemäße Anpassungen zu einem individuellen Zuhause in Altenkunstadt werden kann. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.7.2036. Endenergiebedarf beträgt 492.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden