höhere Mieteinnahmen seit 01. August 2025

Objektbeschreibung

In idyllischer Dorfrandlage bietet dieses Objekt (Baujahr 1992/1993) seinen Bewohnern alles, um sich zu Hause vom Alltag zu entspannen und neue Energien aufzutanken. Insgesamt stehen hier 2 Mieteinheiten zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 90 m² große 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten. Im Ober-geschoss befindet sich eine ca. 85 m² große 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Eine möblierte Souterraineinheit runden das Platzangebot ab. Den beiden oberen Einheiten stehen jeweils eine Garage mit angrenzendem Werkstattbereich zur Verfügung. Für die Souterrainwohnung steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung. Zurzeit teilen sich die beiden oberen Einheiten den Garten und den damit verbundenen Garten- und Winterdienst. Die beiden Wohnungen sind mit vom Vermieter gestellten Einbauküchen ausgestattet. Die Badezimmer der beiden Hauptwohnungen verfügen über Badewanne und Dusche. Gute Nachbarschaft und Wohlfühlen stehen im Fokus der Vermieter – zurzeit belaufen sich die monatlichen Kaltmieten auf € xxxx.--/Monat = € xxxxx.-- /Jahr. Mittelfristig lassen sich diese auf rund € xxxx.—anpassen. Alle Mieter möchten gerne übernommen werden und sich weiterhin so wohl fühlen wie bisher. Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie nach der Kontaktaufnahme mit uns. Beheizt wird das Objekt zurzeit noch mit einer Ölheizung aus dem Baujahr. Der Glasfaseranschluss ist bereits gelegt und aktiv. Alle Fenster sind mit Außenjalousien (mechanisch) versehen. Neugierig? Dann freuen wir uns Ihnen das Objekt vor Ort zeigen zu dürfen !

Raumaufteilung

siehe Grundrisse

Besichtigungstermine
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Haftungsausschluß
Alle gemachten Angaben sind sorgfältig zusammengestellt und geprüft worden, jedoch ohne Gewähr und Haftung, da sie auf uns gemachten Angaben seitens der/des Verkäufer(s) beruhen.

Geldwäschegesetz
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung