LivingHaus Doppelhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt gelebt

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
629.671 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
629.671 €
Grundstück
ca. 685 m²
72213 Altensteig - Altensteig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2675LWUH6MGV

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein modernes Doppelhaus mit klassischem Satteldach, das perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Die Dachabschleppung, die bis zum Wintergartenerker im Erdgeschoss reicht, verleiht der Fassade eine harmonische und einladende Optik. Der zweigeschossige Giebelerker sorgt für zusätzlichen Raumgewinn und erweitert deine Küche sowie die Kinderzimmer - ideal für Familien, die viel Platz zum Leben und Entfalten suchen. Die elegante Glasüberdachung am Hauseingang setzt einen stilvollen Akzent und bietet gleichzeitig praktischen Schutz. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum komfortabel und individuell gestalten. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine maßgeschneiderte Küche, die modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und ansprechendem Design verbindet. Sie wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauvorhaben digital und übersichtlich zu steuern. Von der Terminplanung über die Dokumentenverwaltung bis hin zur Kommunikation mit den Ansprechpartnern behältst du jederzeit den Überblick und kannst stressfrei bauen. Mit I-KON, dem intelligenten Bausystem von LivingHaus, baust du nachhaltig und energieeffizient. Dein Haus entspricht dem Effizienzhaus 55-Standard, verbraucht nur 55 % der Energie eines herkömmlichen Hauses und kombiniert innovative Dämmung mit moderner Heiztechnik. So leistest du einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz und sparst langfristig Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem günstigen Zinssatz und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim finanziell realisierbar bleibt. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien wie moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen enthalten, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. So kannst du dich von Anfang an in deinem neuen Zuhause wohlfühlen. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab: In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So wirst du Schritt für Schritt zum Profi und kannst dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Dieses durchdachte Konzept von LivingHaus begleitet dich von der Planung über die Finanzierung bis hin zum Einzug - damit dein Haus genauso wird, wie du es dir immer gewünscht hast.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.671,00 €
Preis/m²
5.077,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während der Bauphase absichert und bei sinkendem Baupreisindex automatisch reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du rundum geschützt bist.

Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit Einblick in die Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenso enthalten wie ein Bodengutachten für die ideale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls sichergestellt.

Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket liefert dir moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für exzellenten Sommerhitzeschutz und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Bei Bedarf kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Experten für den Innenausbau in nur drei Tagen mit professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Dein neues Zuhause befindet sich in Altensteig, einer charmanten Kleinstadt im Schwarzwald mit hervorragender Infrastruktur und Lebensqualität. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Altensteig und die Realschule Altensteig, die eine fundierte Bildung gewährleisten. Auch weiterführende Schulen und Betreuungseinrichtungen sind gut erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten findest du in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere Supermärkte wie Edeka und Lidl, die deinen täglichen Bedarf abdecken. Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte, eine Apotheke und das nahegelegene Krankenhaus Altensteig bestens gesichert.

Für Freizeit und Erholung bietet Altensteig vielfältige Möglichkeiten. Die malerische Altstadt lädt zu Spaziergängen ein und das Umland mit seinen Wäldern und Wanderwegen ist ideal für Naturliebhaber. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Buslinien verbinden Altensteig mit umliegenden Gemeinden und der Regionalbahnanschluss ermöglicht Pendlern eine bequeme Fahrt nach Nagold oder Stuttgart. Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass du schnell und flexibel unterwegs bist.

Altensteig ist ein Ort, der Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen begeistert - hier findest du perfekte Bedingungen für ein harmonisches Leben inmitten einer wunderschönen Naturkulisse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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