LivingHaus - Dein individuelles Bauhaus-Traumhaus in Altensteig

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
629.862 €
Grundstück
ca. 409 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
629.862 €
Grundstück
ca. 409 m²
72213 Altensteig - Altensteig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B1QJPFS794

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause verbindet die klare, elegante Architektur des Bauhauses mit der Flexibilität eines modernen Fertighauses. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern bietet dir sechs Zimmer, die individuell nach deinen Wünschen gestaltet werden. Die innovative Querhaus-Architektur mit Flachdach schafft ein harmonisches Gesamtbild und vergrößert deinen Wohnraum auf beiden Etagen. Besonders beeindruckend ist der großzügige Rechteck-Erker in der Größe 3XL, der im Erdgeschoss einen einladenden Freisitz und im Obergeschoss einen gigantischen Balkon bietet. Stell dir vor, wie du morgens den Sonnenaufgang draußen genießen kannst - ein perfekter Start in den Tag für alle Frischluftliebhaber. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt stressfrei, effizient und individuell machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du sofort nach dem Einzug kulinarische Highlights zaubern. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich - so wird dein Bau stressfrei und transparent. Das I-KON-System für intelligentes Bauen macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Als I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht dein Haus nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen bis zu 250.000 Euro zur Verfügung - so kannst du deinen Traum vom Eigenheim sorgenfrei realisieren. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig eingebaut. Und wenn du Freude am Selbermachen hast, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit hilfreichen Tipps und professioneller Unterstützung. Mit LivingHaus wird dein Hausbau zu einem individuellen, nachhaltigen und rundum gelungenen Erlebnis.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 409 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
629.862,00 €
Preis/m²
3.817,35 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein neues Zuhause bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dank der Safety-First-Garantien kannst du dich auf eine 18-monatige Festpreisgarantie verlassen, die Sicherheit vor Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung kannst du das attraktive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro und besonders günstigen Zinssätzen nutzen. Über die LivingHaus Bau-App hast du jederzeit Zugriff auf deine Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinen Ansprechpartnern kommunizieren.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Du profitierst von KFN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen mit Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung umfasst eine integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in drei Tagen zum Profi für deinen Innenausbau. So erhältst du ein maßgeschneidertes, sicheres und modernes Fertighaus - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Altensteig ist ein bezaubernder Ort, der dir und deiner Familie ein abwechslungsreiches und komfortables Leben bietet. Für Familien sind die zahlreichen Kindergärten und Schulen in der Umgebung besonders attraktiv. Die Grundschule Altensteig sowie das Gymnasium sind gut erreichbar und bieten eine hochwertige Ausbildung. Kindergärten sind zahlreich und in kurzer Entfernung, sodass die Betreuung deiner Kinder unkompliziert organisiert ist.

Für den täglichen Bedarf findest du in Altensteig mehrere Supermärkte, Bäcker und Fachgeschäfte, die eine bequeme Versorgung gewährleisten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls vor Ort, was dir und deiner Familie Sicherheit und schnelle medizinische Hilfe garantiert.

Die Freizeitgestaltung in Altensteig ist vielseitig und naturnah. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Naturliebhaber werden die Nähe zum Schwarzwald lieben, der mit seinen Wäldern, Seen und beeindruckenden Landschaften zahlreiche Erholungsmöglichkeiten bietet.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bist du flexibel und kannst bequem pendeln. Mehrere Buslinien verbinden Altensteig mit den umliegenden Städten. Die Autobahn A81 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern den Weg in Richtung Stuttgart und andere Zentren erleichtert.

Altensteig vereint ländlichen Charme mit urbaner Nähe und bietet dir somit eine perfekte Balance aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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