LivingHaus Traumhaus - Individuell geplant, modern gestaltet

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
613.277 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
613.277 €
Grundstück
ca. 533 m²
72213 Altensteig - Altensteig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJLLLYC1X4

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein ganz besonderes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf einem 533 Quadratmeter großen Grundstück bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Die moderne Architektur besticht durch ein elegantes Flachdach, das dem Haus einen zeitgemäßen und klaren Look verleiht. Im Erdgeschoss erweitert ein Erker den Wohnraum und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangst du zu einem überdachten Freisitz, der zum Verweilen im Freien einlädt. Im Obergeschoss erwartet dich ein riesiger Balkon, der deinen Wohnkomfort nach draußen erweitert und dir wunderbare Ausblicke bietet. Ein besonderes Highlight ist der Carport in der Variante Style, der dein Auto zuverlässig vor Wind und Wetter schützt und sich harmonisch ins Gesamtbild einfügt. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und die einfache Kommunikation mit deinem Baupartner - so wird der Hausbau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit innovativer Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich geplant, etwa als Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dank moderner Dämmung und intelligenter Heiztechnik sparst du langfristig Kosten und leistest einen Beitrag zum Umweltschutz. Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen, inklusive staatlicher Förderungen, die dir finanziell unter die Arme greifen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen lernst du von Experten praxisnahe Tipps und Tricks, die dir helfen, dein Zuhause mit eigenen Händen zu gestalten. So begleitet dich LivingHaus mit umfassenden Serviceleistungen und maßgeschneiderten Lösungen von der Planung bis zum Einzug, damit dein zukünftiges Zuhause genau so wird, wie du es dir erträumst.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
613.277,00 €
Preis/m²
4.288,65 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein zukünftiges Zuhause bietet dir viele hochwertige Ausstattungsmerkmale, die auf Komfort, Sicherheit und Nachhaltigkeit ausgelegt sind. Mit der 18-monatigen Festpreisgarantie sicherst du dir einen stabilen Preis, der während der Bauphase nicht steigt und sogar sinken kann, wenn der Baupreisindex fällt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, sodass du rundum geschützt bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro bietet. Die Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du stets transparenten Einblick hast und Termine sowie Dokumente bequem verwalten kannst.

Dein Haus wird nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung gebaut, was höchste ökologische, ökonomische und technische Standards garantiert. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelle wird mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst professionell eingerichtet.

Die I-KON-Vorkonfiguration beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten effektiven Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die individuell geplante Küche ist fertig integriert, ohne dass du dich mit Gutscheinen auseinandersetzen musst.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir mit professioneller Anleitung zeigt, wie du den Innenausbau selbst verwirklichst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten und mit umfassendem Service.

Lagebeschreibung

Altensteig ist ein idyllischer und familienfreundlicher Ort, der dir eine hervorragende Lebensqualität bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen: Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und bieten eine solide Grundlage für die Entwicklung deiner Kinder. Die örtlichen Grundschulen und weiterführenden Schulen sind bekannt für ihr engagiertes Lehrpersonal und ein vielfältiges Bildungsangebot.

Für deine alltäglichen Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte verschiedener Anbieter zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken. Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind in Altensteig vorhanden, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell kompetente Hilfe findest.

Die Freizeitgestaltung kommt in Altensteig ebenfalls nicht zu kurz. Naturliebhaber schätzen die umliegenden Wälder und Wanderwege, die zu herrlichen Ausflügen ins Grüne einladen. Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft.

Auch Pendler profitieren von der Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die umliegenden Städte bringen. Die nahegelegene Autobahn ermöglicht eine zügige Anbindung an größere Ballungszentren und erleichtert den Arbeitsweg erheblich.

Altensteig vereint somit die Vorteile eines ruhigen Wohnortes mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und praktische Erreichbarkeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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