LivingHaus - Dein individuelles Flachdachhaus mit Statement in Altensteig

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
667.114 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
667.114 €
Grundstück
ca. 533 m²
72213 Altensteig - Altensteig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WGWEPHTXDM

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Objektbeschreibung

Du stehst auf Architektur mit echtem Statement? Dann ist dieses projektiert geplante Einfamilienhaus von LivingHaus genau dein zukünftiges Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 155 Quadratmetern und insgesamt 6 Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Entfalten. Die moderne Architektur besticht durch ein klares, flaches Dach, das eine zeitgemäße, cleane Ästhetik vermittelt. Ein markanter Erker durchbricht die klare Linienführung und verleiht deinem Haus nicht nur ein spannendes optisches Highlight, sondern erweitert auch den Wohnraum im Obergeschoss. Gleichzeitig dient dieser Erker als überdachte Eingangstür und setzt ein einladendes Statement für Besucher. Die großzügige Terrasse ist mit einer XL-Überdachung ausgestattet, sodass du viel Platz zum Entspannen und Feiern hast - selbst bei Regen bist du hier bestens geschützt. LivingHaus setzt auf individuelle Planung nach deinen Wünschen und Vorstellungen, sodass dein Haus wirklich zu deinem maßgeschneiderten Rückzugsort wird. Neben der architektonischen Qualität bietet LivingHaus zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du direkt zum Einzug deine Kochträume verwirklichen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen. Die digitale App ermöglicht dir einen stressfreien Bauprozess durch einfache Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direkte Kommunikation mit deinem Team. Die I-KON-Technologie macht dein Haus energieeffizient und nachhaltig. Als Effizienzhaus 55 verbraucht es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. So sparst du Kosten und schützt die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit günstigen Konditionen und staatlichen Förderungen bei der Finanzierung deines Traumhauses. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau: In drei Tagen erhältst du praxisnahe Tipps und Profi-Unterstützung, damit du selbst Hand anlegen kannst. Dieses Projekt von LivingHaus ist mehr als ein Haus - es ist dein individuell geplantes Zuhause mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das deine Wünsche in jeder Phase berücksichtigt.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
667.114,00 €
Preis/m²
4.303,96 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Das Haus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit absichert und bei sinkendem Baupreisindex den Preis entsprechend senkt. Im Preis enthalten sind essenzielle Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, der dich vor unerwarteten Kosten schützt.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen bereit, oft sogar unter dem Marktniveau. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, die dir jederzeit Einblick in alle Bauunterlagen, Terminpläne und direkte Kommunikation mit deinem Ansprechpartner ermöglicht.

Das Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF. Die Grundkonstruktion genießt 30 Jahre Garantie, während alle anderen Bauleistungen mit einer fünfjährigen Gewährleistung nach BGB abgesichert sind.

Du profitierst von professioneller Bauantragsplanung, einem Bodengutachten für eine ideale Gründung sowie kompletter Baustelleneinrichtung inklusive Montagekran, Gerüst und Abfallcontainer. Förderkredite wie KfW und QNG sind ebenfalls nutzbar, die Baubegleitung erfolgt durch eigene Sachverständige.

Zur Ausstattung gehören eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicher, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse.

Darüber hinaus wirst du im DIY-Ausbau-Coaching von Profis begleitet, die dir in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dieses Haus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Altensteig, einer charmanten Stadt im nördlichen Schwarzwald, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. In Altensteig findest du eine hervorragende Infrastruktur: Verschiedene Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig gut erreichbar, was dir die Vereinbarkeit von Familie und Alltag erleichtert. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden.

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, die mit einem breiten Sortiment überzeugen. Ärzte und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls gut vertreten, sodass du und deine Familie stets bestens betreut werden.

Die Freizeitmöglichkeiten in Altensteig sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Naturliebhaber genießen die zahlreichen Wander- und Radwege im Schwarzwald, während Familien die Spielplätze und das Hallenbad nutzen können. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bereichern das Gemeinschaftsleben.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV verbindet Altensteig mit umliegenden Städten, und die Autobahnanschlüsse sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pendlern entgegenkommt. Somit profitierst du von ruhigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und zugleich guter Erreichbarkeit zu Arbeitsplätzen und urbanen Zentren.

Altensteig überzeugt durch seine lebenswerte Atmosphäre, die perfekte Mischung aus Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft - ideal für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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