LivingHaus - Dein individuell geplantes Doppelhaus in Althengstett mit Extraraum und modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
628.000 €
Grundstück
ca. 241 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
628.000 €
Grundstück
ca. 241 m²
75382 Althengstett - Neuhengstett
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P18JTHKA4G

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein großzügiges Doppelhaus mit einer Wohnfläche von 170 Quadratmetern, verteilt auf drei Stockwerke. Hier findest du sechs Zimmer, darunter drei Kinderzimmer, die dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Leben, Spielen und Entfalten bieten. Die zwei Giebel im Dach geben der Fassade eine interessante Optik und schaffen zusätzlich Raum und viel Tageslicht, besonders in deinem Badezimmer im Dachgeschoss - stelle dir vor, wie du unter dem Sternenlicht badest, eine kleine Auszeit voller Ruhe und Entspannung. Das Haus wird ganz nach deinen Wünschen projektiert und gefertigt, sodass du dein "Wie ich es will Fertighaus" erhältst. Dabei verbindet LivingHaus modernes, nachhaltiges Bauen mit höchster Qualität und innovativen Technologien. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und übersichtlich. Mit I-KON - Intelligentes Bauen wird dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Die innovative Technik sorgt für ein Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dank moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung genießt du ein behagliches Raumklima und sparst Energiekosten. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. Finanziell profitierst du vom Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet, inklusive staatlicher Förderprogramme. So wird der Weg zu deinem Traumhaus noch leichter und sicherer. LivingHaus begleitet dich von der ersten Idee bis zum Einzug mit einem durchdachten Gesamtkonzept, das dir Sicherheit, Komfort und individuelle Freiheit bietet - dein perfektes Zuhause, genau so, wie du es dir wünschst.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 241 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
628.000,00 €
Preis/m²
3.694,12 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein Haus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung.

Im Paket enthalten sind die wichtigsten Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du rundum abgesichert bist. Die Finanzierung kannst du mit dem Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu einem sehr günstigen Zinssatz realisieren, der oft unter dem Marktniveau liegt.

Mit der Living Haus Bau-App hast du jederzeit direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in alle Bauunterlagen, eine übersichtliche Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls inklusive.

Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Zusätzlich profitierst du von einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Die Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für effizientes Heizen und ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau - in nur drei Tagen lernst du von Profis, wie du dein Zuhause selbst gestalten kannst.

Das ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt.

Lagebeschreibung

Althengstett bietet dir eine idyllische und familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien mit Kindern findest du hier mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die fußläufig gut erreichbar sind und eine liebevolle Betreuung sowie hochwertige Bildung garantieren. Weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Calw und Weil der Stadt zu finden, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar sind.

Für deine Gesundheitsversorgung stehen in Althengstett und der Umgebung zahlreiche Ärzte und Fachärzte bereit. Apotheken sind in der Gemeinde vorhanden, sodass du im Notfall schnell versorgt bist. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten findest du bequem in Althengstett sowie in den benachbarten Orten, was deinen Alltag einfach und komfortabel macht.

Die Freizeitgestaltung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz. Du kannst ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der reizvollen Natur des Schwarzwalds genießen, der direkt vor der Tür liegt. Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mit Buslinien erreichst du schnell die umliegenden Städte und Bahnhöfe. Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, was besonders für Pendler ideal ist, um schnell und bequem in Richtung Stuttgart oder Karlsruhe zu gelangen.

Althengstett ist somit ein perfekter Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein ruhiges, naturnahes Leben mit guter Infrastruktur und schnellen Verbindungen suchen. Dein neues Zuhause erwartet dich hier in einer perfekten Balance aus Erholung und Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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