Attraktives Einfamilienhaus in Bünningstedt - Ihr Traum wird wahr!

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
622.002 €
Grundstück
ca. 745 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
622.002 €
Grundstück
ca. 745 m²
22949 Ammersbek - Bünningstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WK96X7T4S9

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem lichtdurchfluteten Lichthaus 152 in Bünningstedt! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 164 m² und geschickt gestalteten Räumen bietet diese Immobilie idealen Platz für Familien und Kapitalanleger. Die offene Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre, während das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer modernen Küche die Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllt. Entdecken Sie Rückzugsorte in Form von gemütlichen Schlaf- und Kinderzimmern. Profitieren Sie von einer sicheren Investition in die Zukunft und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 745 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
622.002,00 €
Preis/m²
3.792,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Dieses hochwertige Haus überzeugt durch eine umfassende Vollausstattung. Geplant gemäß den neuesten energetischen Standards, profitieren Sie von einer nachhaltigen und wertbeständigen Bauweise. Das massive Mauerwerk sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern senkt auch die Energiekosten signifikant. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe und hochwärmedämmenden Fenstern ist das Lichthaus 152 auch hinsichtlich Energieeffizienz auf dem neuesten Stand. Zudem erhalten Sie Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Autos sowie eine schlüsselfertige Bauweise, die Ihnen den Weg zu Ihrem neuen Zuhause erleichtert.

Lagebeschreibung

Umgebung: Die charmante Wohngegend in Bünningstedt besticht durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, geprägt von viel Grün und naturnahen Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und ein attraktives Freizeitangebot sind schnell erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit nur wenigen Minuten Fußweg zur nächsten Busstation.

Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders für Pendler attraktiv macht.

Anbindung an Autobahnen: Die nahegelegene Autobahnauffahrt ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen in wenigen Minuten.

Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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