Familienfreundliches Wohnen in Rehagen - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
503.884 €
Grundstück
ca. 526 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
503.884 €
Grundstück
ca. 526 m²
22949 Ammersbek - Schäferdresch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZTKUH8T3W9

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in der begehrten Lage Rehagen bietet mit 142 m² viel Raum für die ganze Familie. Der variable Grundriss verfügt über ein helles Wohnzimmer, das offen mit der einladenden Essecke verbunden ist - der ideale Ort für gemeinsame Stunden. Hochwertige Fensterzulassungen sorgen für lichtdurchflutete Räume, die ein freundliches Ambiente schaffen. Das Erdgeschoss umfasst zudem ein Arbeitszimmer und ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide sowie zwei weitere Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Lassen Sie sich von der Qualität und den Vorteilen dieses Hauses überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 [email protected]

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 526 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.884,40 €
Preis/m²
3.548,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus vereint elegante Ausstattung mit modernster Technik. Eine Fußbodenheizung und eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgen für ein angenehmes Raumklima. Die hochwärmedämmenden Porenbetonwände garantieren eine hervorragende Energieeffizienz und damit geringere Heizkosten. Das Bad ist mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet, während die Küche für gemeinsame Kochabende optimal gestaltet ist. Rolläden im gesamten Haus und die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Mit durchdachten Detaillösungen wie einer smarten Lüftungstechnik ist dieses Haus zukunftssicher und sorgt für ein gesundes Wohnumfeld.

Lagebeschreibung

Umgebung: Rehagen besticht durch seine ruhige, familienfreundliche und naturnahe Lage. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus-Haltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar, während der Bahnhof ebenfalls gut angebunden ist. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist nur etwa 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die B75 ist schnell erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit an die Autobahn gelangen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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