Wohnhaus mit Gewerbeeinheit in Bergwinkel

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 965 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 965 m²
06647 Bad Bibra - Bergwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TLCLGHCY7

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Haus wurde 1996 als KfZ- Werkstatt und Tischlerei mit Büro und Wohnräumen für den Gewerbetreibenden erbaut. Die Garagen bieten viel Platz zum Unterstellen von PKW, Wohnmobil oder Boot. Die Immobilie eignet sich sehr gut für eine Existenzgründung oder die Erweiterung eines bestehenden Handwerksbetriebes aller Art.

Raumaufteilung

Im Erdgeschoß befinden sich das ehemalige Büro mit Anmeldung, der Aufenthaltsraum mit Küche, WC und Waschgelegenheit. Im Obergeschoß gibt es ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoß des Anbaus befinden sich die großen Garagen/Werkstätten und im Obergeschoß eine Tischlerwerkstatt. Diese kann von hinten ebenerdig befahren werden.

Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 965 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
zuzüglich 3,75% inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
244.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bergwinkel ist ein Ortsteil der Kleinstadt Bad Bibra im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Der Ort ist umgeben von einer reizvollen Landschaft. Das nördlichste Weinanbaugebiet der Unstrut und die Domstadt Naumburg liegen nur 20 min entfernt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheke zeugen von einer guten Infrastruktur im 4 km entfernten Bad Bibra. Wander-und Radwege, sowie ein modernes Schwimmbad bieten hier viele Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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