Kahlwinkel Haus für Anleger

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
50.000 €
Grundstück
ca. 979 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
50.000 €
Grundstück
ca. 979 m²
06647 Finneland - Kahlwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2622XA33NR5H

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das geräumige Haus liegt auf einem 979m² großen Grundstück. Es bietet viel Platz für eine große Familie. Die ehemalige Gaststätte könnte zu einer großzügigen Wohnung umgebaut werden. Ein Teil des Hauses könnte als Einliegerwohnung oder als Ferienwohnung vermietet werden. Zum Haus gehören 5 Garagen und Nebengebäude. Die Wohnung des Eigentümers wäre bezugsfertig und nach dem Kauf sofort bewohnbar.

Raumaufteilung

Das Gebäude besteht aus zwei Häusern, die aneinander gebaut sind. Haus 1 ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit großem und kleinen Gastraum, Küche, zwei Toiletten und Lagermöglichkeiten. Im Obergeschoß gibt es Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Kinderzimmer. Im Erdgeschoß Haus 2 befinden sich eine Küche, ein Wirtschaftsraum, mehrere Lagerräume und die Ölheizung. Im OG Haus 2 gibt es Wohnzimmer, Schlafzimmer Küche und Bad. Im Dachgeschoß wurden 2 Zimmer ausgebaut.

Besichtigungstermine
Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 979 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
50.000,00 €
Preis/m²
294,12 €
Provision
zuzüglich 3000,-€ inkl. Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1925
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
236
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Kahlwinkel ist ein Ortsteil der Gemeinde Finneland und liegt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die B176 führt durch den Ort. Im 8 km entfernten Bad Bibra findet man Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schule. Die Umgebung ist ländlich und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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