Für Bastler bzw. Kleingewerbe - ehem. Hofanlage mit Einfamilienhaus - Vielseitig nutzbar !

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1162 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1162 m²
56626 Andernach - Miesenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2626ES6FBJET

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine ehemalige Hofanlage mit großzügigen Stallungen und Scheune in Ortslage von Andernach-Miesenheim. Das Anwesen ist in einem ordentlichen und gepflegtem Zustand. Die Hofanlage ist aus dem Jahr 1861, modernisiert und umgebaut wurde in den Jahren 1983 sowie 2022/2023. Das Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren mehrfach renoviert. Das Badezimmer wurde erneuert, die Fenster sowie die Haustür ebenfalls. Die großzügigen Stallungen sowie die Scheunen lassen Raum für diverse Tätigkeiten. Auch der Ausbau der Scheune wäre sicher eine Möglichkeit.

Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Immobilie und den verschiedenen Möglichkeiten der Nutzung. Rufen Sie uns an, wir informieren Sie gern über dieses Anwesen. Nach Registrierung in unserem Kundenportal erhalten Sie auf Wunsch weitere Unterlagen und stehen Ihnen dann gern für Besichtigungstermine zur Verfügung. Wir sind gehalten und bemüht richtige und möglichst vollständige Angaben und Unterlagen an Sie zu geben. Die Angaben und Unterlagen werden uns von den jeweiligen Eigentümern zur Verfügung gestellt, hierfür können wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Wir sind für Verkäufer und Käufer als provisionsberechtigte Makler tätig. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objekte erkennen Sie die Bedingungen der Provisionsregelungen an.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 1162 m²
Baujahr
1861
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.493,75 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
306.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das interessante Anwesen befindet sich in Ortslage von Andernach - Miesenheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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