KAPITALANLAGE: Ferienvermietung mit Stil im historischen Stadthaus mit 3 Appartements

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für die Ferienvermietung (Airbnb) mit sehr kurzen Wegen zur historischen Innenstadt von Andernach.Dank der durchdachten Struktur des Hauses können mit überschaubarem Aufwand drei separate Ferienwohnungen/Appartements realisiert werden.Das historische Stadthaus mit 6 Zimmern, ca. 161 m² Wohnfläche und 30 m² Nutzfläche aus dem 18. Jahrhundert verfügt auf jeder Etage über ein eigenes Bad sowie separate Klingeln – ideale Voraussetzungen für eine klare Trennung der Einheiten und eine rentable Vermietung.Mögliche Aufteilung der Ferienwohnungen:- Erdgeschoss: Appartement mit eigener kleiner TERRASSE im Innenhof- Obergeschoss: Appartement mit kleinem WINTERGARTEN- Dachgeschoss: Maisonette-Appartement über zwei Ebenen mit Loft-/GaleriecharakterDie zentrale Lage nahe Rundem Turm, Einkaufsmöglichkeiten und Rheinpromenade garantiert eine dauerhaft hohe Nachfrage.Eine seltene Gelegenheit für Anleger, die historischen Charme, Top-Lage und attraktives Vermietungspotenzial kombinieren möchten.Fast alle Wohnräume sind mit edlem ECHTHOLZPARKETT oder Dielenboden ausgestattet. Die zahlreichen Fenster mit Isolierverglasung sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und ein hervorragendes Wohngefühl.Das stilvolle Raumkonzept unterstreicht den einzigartigen Altbaucharakter dieser besonderen Immobilie auf drei Etagen.