Charmantes Einfamilienhaus in Andernach - mit Garten und Stellplatz

Dieses Reihenendhaus wurde ca. im Jahr 1914 in massiver Bauweise errichtet und verbindet den Charakter eines älteren Hauses mit praktischen Modernisierungen der letzten Jahre. Auf ca. 125 m² Wohnfläche inklusive Dachschrägen verteilen sich die Räume über drei Wohnebenen. Das Grundstück umfasst ca. 254 m². Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Esszimmer sowie das Wohnzimmer. Von der Küche aus öffnet sich der Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die teilweise überdachte Terrasse wurde im Herbst 2019 mit neuen Platten versehen und bildet einen angenehmen Übergang zwischen Wohnbereich und Außenfläche. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzlicher Schlafbereich nutzen lassen. Ein besonderes Plus ist der geschützte Gartenbereich. Der Sichtschutzzaun sorgt für Privatsphäre und macht den Außenbereich zu einem angenehmen Ort zum Entspannen, Grillen oder Spielen. Ergänzend steht ein großzügiges Gartenhaus mit einer Größe von ca. 11 m × 3,20 m zur Verfügung. Dieses wird derzeit als Waschküche sowie für zwei separate Abstellbereiche genutzt. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Gewölbekeller mit zwei Räumen. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien, Paare oder Eigennutzer, die ein Haus mit solider Raumaufteilung, eigenem Garten und zentraler Lage in Andernach suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden