Klinkerhaus mit Wohlfühlcharakter

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 307 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 307 m²
17389 Anklam - Anklam
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A2N7L6EQL5

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Anklam verbindet modernes Wohnen mit angenehmem Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf ca. 122 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 307 m² erwartet Sie ein Zuhause, das mit viel Platz, einer gehobenen Ausstattung und einer freundlichen Atmosphäre überzeugt. Das im Jahr 2002 massiv erbaute Klinkerhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte für die ganze Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer eignen. Der helle Wohnbereich schafft ein einladendes Ambiente und bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer im Obergeschoss sowie ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss. Besonders attraktiv sind die Terrasse und der Balkon, die Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und zum Entspannen einladen. Ob ein gemütlicher Grillabend mit Freunden, ein Frühstück an der frischen Luft oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag - hier finden Sie genau den passenden Platz dafür. Mit minimalem Arbeitsaufwand, lässt sich dieses Schmuckstück gut bewirtschaften. Mit einer Garagennutzfläche von ca. 21 m² stehen Ihnen außerdem wertvolle Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Hier finden problemlos Auto, Motorrad und Hobbygeräte Platz. Das Haus befindet sich in einem überaus gepflegten Zustand und ist sofort verfügbar - ideal für alle, die ohne lange Wartezeit in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Ein solides und stilvolles Eigenheim in Anklam, das Komfort, Platz und eine attraktive Lage harmonisch vereint.

Stichworte
Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 307 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.204,92 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.6
Gültig bis
2036-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Terrasse
- Balkon
- kleiner Garten
- gut nutzbarer Dachboden
- Garage inkl. Stellplatz davor
- Gasheizung
- Massive Bauweise
- Klinkerfassade
- Hochwertige Innentreppe
- Betondecken auf allen Ebenen

Lagebeschreibung

Mitten in Anklam und trotzdem angenehm entspannt: Dieses Reihenmittelhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, in dem Sie den Alltag bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigen können. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen - von Einkaufsmöglichkeiten über Cafés bis hin zu Ärzten und weiteren Services für den täglichen Bedarf.

Auch für Ihre Freizeit ist gesorgt: Grünflächen und Wege zum Spazieren entlang der Peene, Joggen oder einfach Abschalten sind nicht weit. Wenn Sie gern mobil sind, profitieren Sie außerdem von einer guten Anbindung innerhalb der Stadt sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen der Region - perfekt, wenn Sie zur Arbeit pendeln oder am Wochenende spontan raus möchten.

Kurz gesagt: Eine Lage, die City-Nähe, Alltagstauglichkeit und ein ruhiges Wohngefühl in Anklam kombiniert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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