2-Familienhaus in Vosswinkel - gepflegter Allgemeinzustand!!

Ein Haus, mehrere Möglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, Einfamilienhaus oder Mehrgenerationenobjekt, hier sind Sie richtig. Das Haus besteht aus 2 gepflegten und gut aufgeteilten Eigentumswohnung. EG: 2 Schlafzimmer, Küche, 2 Bäder, großes Wohnzimmer mit Zugang in den Garten. OG: 1 Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche mit Zugang auf den großen Balkon. Der ausgebauchte Dachboden bietet zusätzliche Nutzfläche mit 2 Räumen und einem Bad. Das Haus ist komplett unterkellert. Beide Wohnungen sind frei und können sofort genutzt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf Ihnen dieses Haus persönlich vorstellen zu dürfen.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihren Namen und Ihre Telefonnummer oder E-Mail-Adresse. Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt, und nicht an Dritte weitergereicht. Sie dienen lediglich der Kontaktaufnahme zu dieser Anfrage. Unsere Datenschutzbestimmungen finden Sie unter folgendem Link: https://www.werthschulte.eu Alle Angaben zum Objekt basieren auf Informationen des Eigentümers. Alle Angaben ohne Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Bernd Werthschulte Immobilien, Inh. Herr Bernd Werthschulte, nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.81, Distanz zum Flughafen: 5.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.77, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz zur Hauptschule: 5.31