KFW 40+QNG Gestalte dein individuelles Traumhaus mit LivingHaus in Arnsberg

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 712 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 712 m²
59823 Arnsberg - Rumbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AS4T3FMQY

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Arnsberg wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Dieses Einfamilienhaus besticht durch sein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das für eine zeitlose und harmonische Architektur sorgt. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche Raumhöhe und Tiefe, die deinem Zuhause eine besondere Atmosphäre verleihen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht hereinströmen und verbinden Innen- mit Außenräumen auf eine natürliche Weise, sodass du dich jederzeit wohlfühlst und das Leben in deinem Zuhause genießen kannst. Neben der ansprechenden Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen innovativen und komfortablen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über deinen Baufortschritt. Diese digitale Bau-App bietet dir Zugang zu Zeitplänen, Dokumenten und ermöglicht eine einfache Kommunikation mit deinem LivingHaus Team - so baust du entspannt und organisiert. I-KON - Intelligentes Bauen vereint nachhaltige Bauweise mit modernster Technologie. Dein Zuhause wird zu einem Effizienzhaus 40 QNG mit integrierter Photovoltaikanlage, die regenerativen Strom produziert. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei minimalem Energieverbrauch. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die selbst Hand anlegen möchten, bietet LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching an. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim und kannst dein Zuhause noch individueller gestalten. Dieses LivingHaus ist der Inbegriff von "Wie ich es will" - maßgeschneidert, modern und nachhaltig, mit umfassender Unterstützung von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 712 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Preis/m²
3.672,00 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bereits ab dem Tag der Auftragsbestätigung profitierst du von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sollten die Baukosten sinken, wird dein Preis entsprechend angepasst. Im Leistungspaket sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung enthalten, sodass du rundum geschützt bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren dir höchste ökologische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Du bekommst zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten. Ein Bodengutachten sorgt für die ideale Gründung deines Hauses. Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Darüber hinaus kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert und ist sofort bezugsfertig.

Abgerundet wird dein Erlebnis durch das DIY-Ausbau-Coaching, in dem dir Experten in drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Arnsberg bietet eine hervorragende Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In der Stadt und ihrer Umgebung findest du zahlreiche Schulen, von Grundschulen bis zu weiterführenden Einrichtungen, die eine gute bis sehr gute Bewertungen haben und deinen Kindern eine erstklassige Bildung ermöglichen. Kindergärten sind ebenfalls zahlreich und gut erreichbar, was dir den Familienalltag erleichtert.

Für den täglichen Bedarf gibt es in Arnsberg eine Vielzahl von Supermärkten, Einkaufszentren und Fachgeschäften, die keine Wünsche offenlassen. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sind gut erreichbar, sodass du und deine Familie jederzeit medizinisch bestens versorgt seid.

Die Freizeitmöglichkeiten in und um Arnsberg sind vielfältig und laden dazu ein, die Natur zu genießen. Der nahegelegene Arnsberger Wald bietet herrliche Wander- und Radwege, die zu entspannenden Ausflügen einladen. Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Freizeitangebot und sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance.

Für Pendler ist Arnsberg durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ideal gelegen. Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar und verbindet dich mit den umliegenden Großstädten, während der regionale Zugverkehr pünktlich und zuverlässig ist. So erreichst du deinen Arbeitsplatz bequem und stressfrei.

Insgesamt ist Arnsberg ein Ort, der durch seine Mischung aus Natur, Infrastruktur und Gemeinschaftsgefühl besticht - perfekt für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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