Wohn- und Geschäftshaus in Arnsberg sucht neuen Eigentümer

Denkmalgeschutz Renovierungsstau: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Arnsberg sucht neuen Eigentümer Dieses renovierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 350 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche steht unter Denkmalschutz und umfasst 4 Wohnungen und 1 kleine Gewerbeeinheit Wohnung EG links ca. 110m² Wohnung EG rechts ca. 53m² Wohnung OG ca. 89m² Wohnung UG ca. 57m² Gewerbeeinheit EG ca. 41m² Die Wohnungen sind vermietet, aktuelle Netto-KM pro Monat 1.445,00 € entspricht ca. 9% Rendite pro Jahr, zzgl. Miete Ladenlokal aktuell 150,00€ Netto-KM pro Monat. Nach der Renovierung können die Mieten nach ortsüblichem Mietspiegel angepasst werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor!!!

Sonstiges
Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457 e-Mail: [email protected] Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen