Arnsberg-Hüsten: Teilmodernisierte Doppelhaushälfte mit 1-2 Wohneinheiten auf dem Mühlenberg

Zum Verkauf steht diese gepflegte und teilmodernisierte Doppelhaushälfte in dem beliebten Wohngebiet Mühlenberg in Arnsberg-Hüsten. Das Haus wurde 1957 auf einem 443m² großen Eigengrundstück in Sackgassenlage errichtet. Es verfügt auf beiden Wohnetagen jeweils über eine große Wohn- und Essküche, ein Bad und zwei Zimmer. Durch das Treppenhaus sind beide Etagen voneinander getrennt und können bei Bedarf als separate Wohnungen genutzt werden. Im Erdgeschoss wurde das Badezimmer vor 10 Jahren barrierefrei mit ebenerdiger Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten umgebaut. Im Wohnzimmer wurden hochwertige Eichendielen verlegt und in allen Räumen Echtholz-Innentüren verbaut. Um den Wohnraum zu erweitern wurde außerdem ein großer, glasüberdachter Holzbalken-Balkon angebaut, welcher einen Ausblick in den Garten und den Arnsberger Wald bietet. Im Obergeschoss wurde in allen Räumen durchgehend hochwertiges Echtholzparkett verlegt, die Elektrik erneuert und das Badezimmer mit Dusche und Wanne modernisiert. Das Dach wurde 2003 komplett mit Tonpfannen und echtem Schiefer erneuert und mit Dämmung versehen. Im gesamten Haus sind doppelt verglaste Kunststofffenster verbaut, die Brennwert-Gastherme stammt aus dem Jahr 2004. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Aus dem Kellergeschoss gelangt man ebenerdig auf eine Terrasse und in den Garten. Im oberen Bereich befinden sich Pflanzbeete, im unteren Bereich eine Rasenfläche mit Obstbäumen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport, welches über die Einfahrt links neben dem Haus erreichbar ist. Insgesamt gesehen besticht dieses Haus mit seinem hervorragenden Allgemeinzustand und die bereits durchgeführten Modernisierungen. Mit wenigen Handgriffen entsteht hier das Heim für Ihre Familie, alternativ können beide Wohnetagen separat genutzt werden. Die vorhandene hochwertige und teilweise neuwertige Möblierung kann übernommen werden.

Sonstiges
Alle Informationen sind vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre SCHRIFTLICHE Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir bei Neukunden nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten. Gleichzeitig möchten wir höflich darum bitten, von telefonischen Anfragen abzusehen. Die genaue Adresse zu diesem Objekt erhalten Sie auf Anfrage. Hinweis: Einzelne Abbildungen können mithilfe digitaler Bildbearbeitung oder Künstlicher Intelligenz optimiert bzw. erstellt worden sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Die tatsächliche Ausführung und Beschaffenheit der Immobilie kann hiervon abweichen. Besuchen Sie unsere Homepage, wir haben laufend neue Immobilien für Sie im Angebot. www.fischer-immobilien.nrw

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung