Ihr Traum in Arnsberg - Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
343.999 €
Grundstück
ca. 343 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
343.999 €
Grundstück
ca. 343 m²
59759 Arnsberg - Bruchhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TUCW5W48L5

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus in Arnsberg! Dieses wunderbar geplante Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 133,70 m² auf einem 343 m² großen Grundstück bietet Ihnen dieses Haus die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Konzept dieses Hauses basiert auf maximaler Individualität: Sie entscheiden, wie Ihr neues Heim aussehen soll. Mit vier Zimmern, drei Schlafzimmern und einem elegant ausgestatteten Badezimmer bietet Ihnen dieses zweistöckige Einfamilienhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das hochwertige Badezimmer ist vollständig ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne, einem Fenster für natürliches Licht und sogar einem Bidet - ein echtes Verwöhn-Erlebnis in den eigenen vier Wänden. Die gehobene Ausstattung dieses Objekts spiegelt sich in jedem Detail wider und zeigt: Hier wird keine Kompromisse bei der Qualität gemacht. Besonders beim Bodenbelag können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - wählen Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen aus einer vielfältigen Auswahl. Ob warme Holztöne für ein gemütliches Ambiente, pflegeleichte Fliesen für hohe Funktionalität oder elegante Natursteine für zeitlose Eleganz - der richtige Bodenbelag trägt entscheidend zum Wohlfühl-Faktor Ihres Hauses bei und prägt den Charakter jedes Raumes nachhaltig.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 137.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 343 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
343.999,00 €
Preis/m²
2.567,16 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
Die Ausstattung dieses Hauses steht für Qualität und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau:

Energieeffiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart - eine zukunftsorientierte Lösung, die nicht nur Ihre Heizkosten senkt, sondern auch die Umwelt schont. Wärmepumpen nutzen kostenlose Energie aus der Umgebung und arbeiten äußerst effizient, besonders in Kombination mit modernen Dämmsystemen. Sie profitieren von konstanter Wärme, niedrigeren Betriebskosten und leisten gleichzeitig einen aktiven Beitrag zur CO?-Reduktion.

Energiestandards KFW40 und KFW55 - Ihr Haus erfüllt höchste energetische Anforderungen und ermöglicht Ihnen maximale Einsparungen bei den Nebenkosten. Diese Standards garantieren optimale Wärmedämmung, luftdichte Bauweise und innovative Gebäudetechnik.

Zur vollständigen Ausstattung gehören:

- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten nach Wunsch
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Lagebeschreibung

Arnsberg bietet Ihnen eine wunderbare Lage für Ihr neues Zuhause. Die Stadt verbindet Tradition mit modernem Lebensstil und bietet Ihnen und Ihrer Familie vielfältige Möglichkeiten. Ob Einkaufen, Kultur, Freizeit oder Natur - in Arnsberg finden Sie alles, was das Herz begehrt. Die gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders lebenswert. Gleichzeitig können Sie die Ruhe und Nähe zur Natur genießen, die diese Region ausmacht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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