Individuell geplantes Einfamilienhaus in Arnsberg - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
358.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
358.239 €
Grundstück
ca. 386 m²
59759 Arnsberg - Bruchhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z3PMXFG6X7

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Arnsberg - ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und großzügigen 163 m² Wohnfläche, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses moderne Haus auf einem 386 m² großen Grundstück erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell planen und realisieren können. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und Ihr Eigenheim nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Dabei profitieren Sie von flexiblen Grundrissen und einer hochwertigen Holzrahmenbauweise, die für ein nachhaltiges und gesundes Raumklima sorgt. Die Kombination aus moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise (Niedrigenergie, KFW40 und KFW55) gewährleistet niedrige Energiekosten und einen sorgsamen Umgang mit Ressourcen. Dieses Haus bietet Ihnen ein gehobenes Ausstattungskonzept, das sich durch hochwertige Materialien und technische Details auszeichnet. Als Bodenbelag haben Sie die Wahl nach Ihren persönlichen Vorlieben - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen. Jeder dieser Beläge überzeugt durch Langlebigkeit, pflegeleichte Oberflächen und zeitloses Design, das zu Ihrem individuellen Stil passt. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch für ein angenehmes und behagliches Wohnklima sorgt. Genießen Sie die Vorteile einer modernen, nachhaltigen Bauweise mit optimaler Dämmung und kontrollierter Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ihre Sicherheit und Planungssicherheit sind durch die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien von allkauf gewährleistet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 90.000 Euro Home 10 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-10 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
358.239,00 €
Preis/m²
2.197,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Arnsberg, einer charmanten Stadt mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar, was Ihren Alltag erleichtert.

In der Nähe erwarten Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, Parks und kulturelle Angebote, die zum Entspannen und Erleben einladen. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen, ideal für Berufspendler und Familien.

Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und urbaner Komfort zu einem attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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