Viel Platz für Tierhaltung oder Hobbys in Packisch: Kompakte Doppelhaushälfte mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1518 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Grundstück
ca. 1518 m²
04886 Arzberg - Packisch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WM5EJFM9X6

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie vereint eine kompakte Wohnlösung mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Es schafft eine ideale Voraussetzung für alle, die Freiraum für Hobbys, Tierhaltung oder handwerkliche Projekte suchen.

Das Wohnhaus selbst präsentiert sich funktional und überschaubar, während der weitläufige Außenbereich mit vielfältigen Nebengebäuden und Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Ob zur Selbstversorgung, als Rückzugsort mit viel Platz im Freien oder zur Verwirklichung eigener Ideen.

Objektbeschreibung

Baujahr: Ca. 1957, massiv und unterkellert

Keller: Vollunterkellert (Hochkeller), mit Heizung und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum

Erdgeschoss (Hochparterre):

Angebauter kleiner Wintergarten aus Alu mit Treppenaufgang zum Hauseingang, Windfang, Flur mit Zugang zum Keller und ausgebauten Dachgeschoss, Küche, Wohnzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche

Dachgeschoss:

Flur mit Dachluke zum Spitzboden, 2 Zimmer, Dachkamme

Heizung:

Ölheizung mit Pufferspeiche

Modernisierung:

2019 ebenerdige Dusche

1996 Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise Elektrik einschließlich Kraftstrom mit neuem Sicherungskasten, Ölheizung, Dach mit Zwischensparrendämmung und Spitzboden mit

Unterspannbahn und Deckendämmung, Trockenlegung mit Noppenbahn

Gebäude:

Doppelhaushälfte, Garage umgenutzt zum ehemaligen Getränkestützpunkt mit Rollladen und Stromanschluss, Holzhaus (Vereinsraum), großer Carport, Hundezwinger, viele verschieden massive und Holzbauten unterschiedlicher Größen für Kleintiere (aktuell Geflügelzucht)

Sonstiger Außenbereich

2018 neue Zauns- und Toranlage, befestigter Hof, Brunnen, 2 Zufahrten, Außentoilette mit öffentlicher Netzanbindung

Medien

Wasser, Abwasser (öffentlich), Strom, DSL

Energieausweis: wird vorbereitet und liegt zur Besichtigung vo

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 1518 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.320,00 €
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Packisch, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil von Arzberg im Landkreis Nordsachsen. Die Umgebung ist durch eine lockere Bebauung sowie eine naturnahe Landschaft mit Feldern, Wiesen und weitläufigen Grünflächen geprägt. Also ideal für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.Der Ortsteil Packisch vermittelt ein idyllisches, dörfliches Flair mit viel Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig profitiert die Lage von der direkten Anbindung an eine Bundesstraße, wodurch eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist. Eine gewisse Verkehrsgeräuschkulisse kann hierbei nicht ausgeschlossen werden.Die wichtigsten Entfernungen im Überblick: Torgau: ca. 12 km, Belgern-Schildau: ca. 8 km, Beilrode: ca. 6 km, Riesa: ca. 30 km, Leipzig: ca. 70 kmIn den nahegelegenen Städten und Gemeinden finden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote.Die landschaftlich reizvolle Umgebung im Bereich des Elbtals bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Spaziergänge und Naturerkundungen und sorgt für einen hohen Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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