Individuelle Eleganz trifft nachhaltige Qualität - Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
681.737 €
Grundstück
ca. 653 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
681.737 €
Grundstück
ca. 653 m²
63743 Aschaffenburg - Obernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261QU5HV2Y3E

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg bietet Ihnen mit 9 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, großzügige 255,62 m² Wohnfläche auf einem 653 m² großen Grundstück. Mit 5 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern ist es ideal für Familien oder Investmentzwecke. Das KFW55 Energieeffizienz-Standard sorgt für Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant, sodass Sie mitgestalten und Ihren Traum vom perfekten Zuhause verwirklichen können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionell begleiten zu lassen. So gestalten Sie Ihr Ausbauhaus nach Ihren Vorstellungen und sparen gleichzeitig Kosten durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung anerkannt wird (Muskelhypothek). Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen mehr als 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau, hochwertige Ausbauhäuser mit flexiblen Planungslösungen, und umfassende Inklusivleistungen, damit Ihr Traumhaus in Aschaffenburg Realität wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 653 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
681.737,42 €
Preis/m²
2.663,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner, energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket sowie Bodenbelägen, Tapeten und Sanitärobjekten erhalten Sie alles für ein komfortables Wohnen. Zusätzlich sind Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen inklusive. Die moderne Haustechnik beinhaltet Rohrleitungen und ein umfangreiches Heizungs- und Elektropaket.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Aschaffenburg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die das Leben hier besonders lebenswert machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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