GreenSide | Nachhaltiges Wohngebäude in Aschaffenburg

Wohnfläche
ca. 3240 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 3194 m²
Wohnfläche
ca. 3240 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 3194 m²
63743 Aschaffenburg - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBYGGF4641

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Am südlichen Stadtrand von Aschaffenburg, direkt angrenzend an den beliebten Stadtteil Schweinheim, entsteht an der Rhönstraße das GreenSide - eine umweltfreundliche Neubauanlage in moderner Holz-Hybrid-Bauweise. Das Projekt wird als Effizienzhaus 40 mit QNG-PLUS Siegel errichtet und verpflichtet sich so zu sehr hohen Nachhaltigkeitskriterien hinsichtlich Umweltwirkung, Lebenszykluskosten, Rückbaufähigkeit sowie Komfort, Barrierefreiheit und Nutzergesundheit. Geplant sind zwei verbundene Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 47 Wohneinheiten, die nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden. Das GreenSide Rhönstraße wurde mit dem Ziel entwickelt, den vielfältigen Anforderungen modernen Wohnens gerecht zu werden.

Sonstiges
Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 47

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 3240 m²
Grundstück
ca. 3194 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
47
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Bodenbeläge:
hochwertige Vinylböden & rutschhemmende Fliesen aus Feinsteinzeug (R10/B)

In den Wohnräumen wird strapazierfähiger, vollflächig verklebter Vinylboden verlegt. In Bädern und Nassräumen kommen Fliesen aus Feinsteinzeug in der Farbe Ivory zum Einsatz - langlebig und pflegeleicht.

Badausstattung:
Die Bäder verfügen über bodengleiche Duschen mit Rutschsicherheitsfliesen und Edelstahlablauf. Zusätzlich sind ein Handtuchwärmer, eine Waschtischablage, ein Handtuchhalter und ein Toiletten-Papierhalter vorgesehen.

Fenster:
Die Wohnungen sind mit großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und den Wohnkomfort steigern.


Heizungsart:
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung

Die Beheizung erfolgt über zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpen auf den Dächern. In den Wohnungen sorgt eine Fußbodenheizung für eine gleichmäßige, energieeffiziente Wärmeverteilung bei gleichzeitig hoher Behaglichkeit.

Holz-Hybrid-Bauweise:
Das Gebäude kombiniert eine tragende Struktur aus Stahlbetonfertigteilen mit nicht tragenden Holz-Außenwandelementen. Diese Bauweise vereint hohe Stabilität mit sehr guter Wärmedämmung und reduziert durch den Einsatz von Holz den CO?-Fußabdruck.


Sonstiges:
Photovoltaik-Anlage mit 90 kWp Leistung

Das Gebäude wird mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die einen Teil des Strombedarfs der Luft-Wasser-Wärmepumpe nachhaltig deckt und so die Betriebskosten für die Bewohner senkt.

Lagebeschreibung

*Lage*:

Einer der größten Vorteile des GrünQuartiers ist die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, eine Drogerie sowie vielfältige Gastronomieangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Auch Bildung und Betreuung sind bestens abgedeckt: Kindergärten, die Außenstelle der Hefner-Alteneck-Schule und die Hochschule Aschaffenburg sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Der direkt angrenzende Gewerbepark "Prime Park" bietet zudem Zugang zu verschiedenen Facharztpraxen, einer Apotheke sowie einer Sparkassen-Filiale.

*Das Wohngebiet*:

Das auf einer Anhöhe gelegene Stadtrandgebiet avanciert mehr und mehr zum neuen Mittelpunkt. Hier verschmelzen urbanes Leben, Arbeit, Freizeit und Erholung zu einer Einheit.
Es handelt sich um ein aufstrebendes Viertel, das mehr und mehr an Attraktivität gewinnt und immenses Potential für den Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt in Aschaffenburg birgt.

*Erholung & Verkehrsanbindung*:

Zur Erholung lädt der großflächige Schweinheimer Wald mit seinem üppigen Grün oder der Naturpark Fasanerie, die entweder zu Fuß oder in wenigen Fahrtminuten erreichbar sind.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. So befinden sich im Umkreis des GreenSide mehrere Haltestellen diverser Stadtbuslinien, die Sie innerhalb weniger Minuten beispielsweise in das Stadtzentrum von Aschaffenburg bringen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 98 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Aschaffenburg