Doppelhaushälfte in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Papenburg Untenende

Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 108 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
275.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
26871 Papenburg - Papenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PN3VQ5Q9BE

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 auf einem Grundstück von ca. 390 Quadratmetern. Die Wohnfläche beträgt ca. 108 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Flur. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad. Es ist ein großer Dachboden vorhanden. Das Objekt verfügt über einen eigenen Garten. Es ist ein Carport mit angrenzendem Geräteraum vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine 2023 eingebaute Gas-Zentralheizung.

Sonstiges
Mit Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses entsteht ein Provisionsanspruch zugunsten der Immobilien de Weerdt, Papenburg. Die Käuferprovision beträgt 3,27 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Die Immobilien de Weerdt wird für beide Parteien des Kaufvertrages provisionspflichtig tätig, diese Provision ist für beide Vertragsparteien des Kaufvertrages gleich hoch. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Informationen - auch evtl. Zeichnungen - beruhen auf uns erteilten Angaben oder uns ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 108 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
2.546,30 €
Provision
Käuferprovision: 3,27% inklusive MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Ausstattung entspricht dem Zeitgeist der 90er Jahre.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet am Ende einer Sackgasse von Papenburg-Untenende. Es zeichnet sich durch seine ruhige, zentrumsnahe Wohnlage in der Nähe zum Hauptkanal aus. Die Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Bebauung mit Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in etwa fünf Minuten erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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