Raumwunder in Stadtteillage!

Ein wahres Raumwunder! Dieses ehemalige Wirtshaus im Aßlarer Stadtteil Oberlemp verfügt aufgrund seiner vorherigen Nutzung über jede Menge Flächen. Das Hauptgebäude, in den 1950er Jahren am Platz des abgerissenen Ursprungshauses errichtet, bietet in Erd- und Obergeschoss jeweils eine abgeschlossene Wohnung. Im Dachgeschoss sind diverse Räume und ein Sanitärbereich vorhanden, hier gab es früher Fremdenzimmer zu buchen. Der noch existente älteste Teil des Anwesens beherbergt im Erdgeschoss den ehemaligen Saal mit Küche und WC-Anlage. Im Obergeschoss des vermutlich aus den 1930er Jahren stammenden Baukörpers gab es früher ebenfalls Fremdenzimmer, dieser Bereich wird seit Jahrzehnten nicht mehr genutzt. Anfang der 1990er Jahre wurde an der Stelle diverser beseitigter Nebengebäude ein weiterer Anbau errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich mehrere PKW-Abstellplätze, eine Werkstatt und der Heizraum dieses Gebäudeteils. Im Obergeschoss hat eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung ihren Platz, die zur Zeit vermietet ist. Der Dachboden dieses Gebäudes wird als Abstellraum genutzt. Vorm Haus befindet sich der große Hof mit viel Parkfläche, der schöne Garten und die überdachte Terrasse orientieren sich zur Sonnenseite. Ein interessantes Objekt mit jeder Menge Potential - rufen Sie an!

Sonstiges
Der Anbau (Baujahr 1991) verfügt über eine eigene Ölheizung. Deshalb wurde für dieses Gebäudeteil ein eigener Energieausweis erstellt. Die Angaben aus dem Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 177,9 kWh/(m²a), Energieträger: Heizöl, Effizienzklasse F, Baujahr Gebäude: 1991, Baujahr Anlagentechnik: 1991.

Stichworte
Nutzfläche: 295,00 m², Gesamtfläche: 650,00 m², vermietbare Fläche: 355,00 m², Bundesland: Hessen