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Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 861 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 861 m²
57439 Attendorn - St. Claas
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JUP1NCYJF6

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Objektbeschreibung

Modernes Haus mit mediterranem Flair - energieeffizient & großzügig Dieses im Jahr 2006 erbaute Einfamilienhaus vereint mediterranen Charme mit modernster Technik. Auf rund 175 m² Wohnfläche bietet es großzügiges Wohnen in hochwertigem Ambiente. Die Architektur überzeugt durch helle Räume, warme Farbtöne und stilvolle Details - typisch für den mediterranen Baustil. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Wohlfühlen ein. Dank der modernen Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage ist das Haus energetisch auf dem neuesten Stand. Energieeffizienzklasse A +!  Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Betriebskosten. Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, ohne großen Aufwand bei der Pflege. Eine große Doppelgarage rundet das Angebot ab. Ein ideales Zuhause für alle, die stilvoll, modern und nachhaltig wohnen möchten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 861 m²
Baujahr
2006
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2280 €
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- Erdwärme Heizung ( 5 Jahre alt)
- Photovoltaikanlage ( 2 Jahre alt)
- ca 175 ca Wohnfläche
- exklusive Architektur
- pflegeleichter Garten
- Wintergarten und Terrasse

Lagebeschreibung

St. Claas liegt in ruhiger und naturnaher Umgebung im Sauerland. Die Lage zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und die gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zu Wäldern und Wanderwegen macht St. Claas besonders attraktiv für Naturfreunde und Erholungssuchende. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Erreichbarkeit der Ortschaften Grevenbrück, Attendorn oder Bamenohl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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