Projektierte Doppelhaushälfte - Ihr neues Zuhause in Hohenkammer

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.881 €
Grundstück
ca. 407 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.881 €
Grundstück
ca. 407 m²
84072 Au in der Hallertau - Au
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FTA85I7775

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte wird individuell nach Ihren Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort in dem idyllischen Hohenkammer. Zwei Etagen mit insgesamt vier lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Zimmern auf einer Wohnfläche von 127,49 m² bieten eine ideale Lösung für Familien oder Paare, die Wert auf Flexibilität und Wohnqualität legen. Das 318 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eines eigenen Gartens oder privater Außenbereiche. Sie profitieren von drei behaglichen Schlafzimmern, einem großen Familienbad und einem separaten Gäste-WC, die das durchdachte Wohnkonzept perfekt abrunden. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, wodurch es für einen besonders niedrigen Energiebedarf ausgelegt ist.

Sonstiges
allkauf steht für maßgeschneiderte Lösungen, erstklassige Qualität und persönliche Unterstützung während des gesamten Bauprojekts. Vom ersten Gespräch bis zur Hausübergabe begleiten wir Sie umfassend. Unser Leistungsspektrum im Überblick: 1. Individuelle Beratung und Betreuung während des gesamten Ablaufs 2. Viel Raum für persönliche Wünsche bei der Hausplanung 3. Moderne Bauweise nach aktuellen energetischen Anforderungen 4. Klare Preisstrukturen und faire Konditionen 5. Ständige Qualitätskontrollen durch qualifizierte Fachleute 6. Kurze Bauzeiten durch effiziente Abläufe 7. Unterstützung bei Finanzierung und möglichen Förderungen 8. Betreuung auch nach Ihrem Einzug 9. Kooperation mit erfahrenen Handwerksbetrieben Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Erdarbeiten inklusive Bodenplatte - Planungsleistungen durch Architekten - Energiesparende Haustechnik - Umfangreiche Ausbaupakete - Langfristige Garantien und umfangreiche Servicedienstleistungen Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Individuelle Gestaltung und persönliche Beratung - Verwendung von Markenprodukten renommierter Hersteller - Schnelle Bauzeiten durch effiziente Prozesse - Flexible Innengestaltungsmöglichkeiten - Werterhalt durch geprüfte Bauweise - Attraktive und sichere Finanzierungskonzepte - Preisgarantie für Ihre Planungssicherheit - Umfassender Service und weitreichende Garantien Mit allkauf haben Sie einen verlässlichen Partner an Ihrer Seite, der Ihnen mit umfassenden Serviceleistungen größtmögliche Sicherheit und Flexibilität bietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 407 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.880,50 €
Preis/m²
4.865,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus zeichnet sich durch eine qualitätsvolle Bauausführung aus: Die Holzrahmenbauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten effektiven Schallschutz. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet behagliche Wärme mit reduziertem Energieaufwand. Zur weiteren Ausstattung gehören eine stilvolle Echtholztreppe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, umfassende Dämm- und Beplankungselemente, hochwertige Sanitärausstattung sowie bereits enthaltene Bodenbeläge und Tapeten. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein luftiges Ambiente. Außerdem sind Innentüren mit Zargen, Fliesen und sämtliche haustechnische Anschlüsse im Preis bereits enthalten. Die Ausbaupakete beinhalten alle erforderlichen Materialien, Werkzeuge und detaillierte Anleitungen für den Eigenbau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Hohenkammer und punktet mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sind schnell erreichbar - optimal für Familien, die ein kinderfreundliches und naturnahes Umfeld zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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