Gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus in Au in der Hallertau - Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
613.349 €
Grundstück
ca. 343 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
613.349 €
Grundstück
ca. 343 m²
84072 Au in der Hallertau - Au
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WEHQY4EKUS

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus und gestalten Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in Au in der Hallertau exakt nach Ihren Vorstellungen - allkauf begleitet Sie dabei als erfahrener Baupartner! Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf einem 339,70 m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf 123,89 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. Es erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Ihr neues Zuhause wird individuell auf Ihre Anforderungen angepasst. Das Konzept von allkauf überzeugt durch flexible Raumgestaltung und zahlreiche wählbare Ausbaustufen, sodass Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen gestalten können. Die Holzrahmenbauweise in Verbindung mit aktueller Niedrigenergietechnik unterstützt ein Wohnen gemäß KFW40- und KFW55-Standards. Eine effiziente Wärmepumpenheizung und ein modernes Belüftungssystem sorgen für angenehmes Wohnklima und niedrige Betriebskosten. Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Bei den Bodenbelägen können Sie zwischen pflegeleichten Fliesen oder wohnlichem Laminat wählen - so setzen Sie Ihre Wohnideen nach Ihrem Geschmack um.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungs- und Ausführungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung Ihres Wunschhauses. Über 19.000 Bauherren vertrauten in mehr als 35 Jahren auf unsere Erfahrung, geprüfte Bauqualität und unseren umfassenden Service. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, welchen Anteil an Eigenleistung Sie übernehmen möchten - vom flexiblen Ausbauhaus bis zur Unterstützung durch unsere Experten, wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite. Folgende Leistungen sind stets inklusive: - Architektenleistung - Umfassender Schutz während der Bauphase - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl - Luftdichtigkeitstest - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämmung und Innenausbau - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Werkzeug- und Materialpakete für den Innenausbau - Individuelle Beratung zum Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin - Energiesparende Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Planung des Grundrisses - Große Auswahl an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Lieferzeit im Schnitt 14 Wochen - Fester Preis sowie zugesicherter Liefer- und Fertigstellungstermin - Flexible Gestaltung im Innenausbau - Individuelle Planung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung - Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Fachleute Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gern einen Termin, um gemeinsam Ihr persönliches allkauf Haus zu entwickeln.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 343 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
613.349,00 €
Preis/m²
4.946,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien. Als Bodenbeläge stehen Ihnen sowohl Laminat als auch Fliesen zur Verfügung, die Funktionalität und ein ansprechendes Ambiente vereinen: Fliesen sind strapazierfähig und einfach zu reinigen, während Laminat für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Sie entscheiden, welcher Bodenbelag passt.

Ein leistungsstarkes Luft-Wasser-Wärmepumpensystem gewährleistet eine energiesparende Beheizung. Die erstklassige Dämmung und die Bauweise ermöglichen die Einhaltung der KFW40- und KFW55-Normen. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Holztreppe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche Leistungen, die im Preis inbegriffen sind und den Bau für Sie erleichtern.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Au in der Hallertau - einer gefragten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen und naturnahen Umgebung sowie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung.

Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen vielfältige Angebote wie Rad- und Wanderwege oder kulturelle Events im Zentrum der Hallertau zur Verfügung. Diese Lage ist perfekt für ein ausgewogenes und familienfreundliches Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Au i.d.Hallertau